基建项目代建管理费标准.doc

附件4:基建项目代建管理费标准根据财政部及省政府有关规定,并结合实际,制定项目代建管理费的标准。基建项目代建方式包括分阶段代建(前期工作代建、建设实施代建)和全过程代建,具体采用的代建方式需根据项目实际情况确定。一、前期工作阶段代建主要内容1、组织编制项目可行性研究、办理项目可行性研究报告审批及与该阶段相关的项目规划选址、用地预审、环评等行政许可手续;2、组织项目勘察、设计等工作,并与勘察、设计单位签订项目勘察、设计合同;3、组织初步设计文件编制和审批工作;4、办理建设用地征地、房屋拆迁等工作;5、办理施工场地七通一平工作。二、建设实施阶段代建主要内容1、组织施工图设计,负责项目预算(施工图预算及相关费用)编制工作;2、组织项目施工、主要材料设备采购等招标活动,并与施工单位、主要材料设备供应单位签订施工合同、主要材料设备采购合同;3、编制项目年度计划和基建支出预算,办理资金申领手续;4、办理项目建设工程规划许可证、开工报告、施工许可证等项目开工前各项报批手续;5、组织项目施工,负责办理项目施工中出现的设计变更、概算调整等手续;6、组织项目中间验收,单位工程竣工验收,办理竣工备案手续;7、组织项目竣工结算、竣工决算报告编制;8、负责将项目竣工及有关项目建设的技术资料完整地整理汇编移交,办理资产移交手续,编制并报送项目总结报告。三、项目代建管理费总额控制数费率表项目总投资(万元)前期工作代建(项目总投资为计算基数)建设实施期代建(工程建设费用为计算基数)%%( 前期工作代建费+建设实施期代建费)×-%%5001-%%10001-%%50001-%%100001-%%%%