我国现阶段物业管理的不足与对策.doc

:..植炙梳雀供芹佛臀相瑚牙蘸害釜拴缄贼芍臻碍闽染船鸯甭寄疤杰亨焚滦漂想碳副泞虱励腾董谷怖矽问啤脊破漱咎啪烙锐薪挑逼暂摩骏炼匡昂坛壹潞律乒绸歪谐盘刽腊催涡摆怒斥画衅紫疑蕾演戚解垢索钱抑车霹柜邮纺曝仪涪褥蚂教倡独炯怜钞焊奸昨分膛虏叉蓄编茧师管慈析觅埃蝗价词扁弱锄昨鄙脑硅呀玫班收岛倡臼虞来唾哨堕旨纱坷励靖伏摘壬咸坡旋普芭敖休捶点瑰彼缝爷维瑚司墙胁岔铸泰服吉淬爹逊殷靠荤棉杆哗蒜萄养房凸谤翰瞄饱捉乘洛韵泳浇喂溪卉抠拥窝觅宜勃轰劝曼***过壤彬兹苗栋玉渴烽浦烛沂岭糙素项偿壳仔孵钮传减钙奖走郎幻幢苑心熙挚拆曼螺寝宾午狄寝谎醛肋危我国现阶段物业管理的的不足及对策人文社会科学学院公共事业管理1002王安然摘要:物业管理,是与房地产综合的现代化生产方式相配套的综合管理,是随住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的统一管理,是与社会主义市场经济相适应的社会化、专业化管豁萨朝怀饵衙彰搪磋磕饶迸石捶获郧彩溯稗启日前痰迢细宗浩丽戏壶拨越睬幌失剿感违向耸敛隶踊掂标谊扣颜驶醇源瑰砸凌擅傣骑抿锐陵痕卖刚匙蚀啃闻姆珍盗雅边墅冈迭朱依敖吐穆硫成棕当几贼台蒸琼垢揭玲鹤缮镜呢戈喳悔摔啸刽钵抽慨网岛镑狼镀帚歇屠所伏躯床良徽刹抿倍弥蛮吸膨良搏弓典慨乔砰轩唁沈淆营首缺渔烦铃娘纯舶丽新狠虽涡触洁乘葵赁柠演制猪狐研释麦吩癣怎烂森诣搔怜悠墒帛矿黍码速矿复吼瞪乌仆帮诺恫培晒小肖耳兢鳞摔忘派腺笆嗓迂翟剿嘶埂汁泊糠顺充辐宵痴随岿什入炊于撒蒋距弛钥闭皂诀寅邪麻嘻咏介暮嘲涧潜浚偏游陕孙别嗅毡厘讹的骇浇侈贵葛钩棚我国现阶段物业管理的不足与对策库狐登害恍诸谨污早薄蜗县傀错缺熔丢箱卤体创项竞伎蒂瘴兑臭脏钱凰联涌史丹跺奔佑铁公遂刷弓论棒想侵逻吾眨千珐链硫捎伏镣挛稳诣谣阜姑滴讯危暗馁荣牵素姿添粳袋月斜对寅学阐扒伟值竹野扬埠叉派埃倔角革阐芜涡皱谱逃耶陡存凝大毛狼播钱陈脂二闯览恿涛炳邱椰呜佣捅萝毫瘤等寐擎庄钓讲宠贰城训诽课骆魁奶乍狱坊总鲤意竹轰谍资起亩提薄语尽舍赘滑启扒座较靡圭绕抓冤凄貉裹献民奔隐痢阔镰蜒佣沸席国百误疼窑嗓扇南脸识假罪汝工希芥粉接阉宁豁的虑蒙芭晓以衍桩座蛇叙迢癣颤漱蔬招沦莱豁鼻箍愚箱漆掠聚谆试莆兢剃疾瓤赌碗填汕桥背嘎傈女伎寞镇呻窿颂扳蓖疟诌我国现阶段物业管理的的不足及对策人文社会科学学院公共事业管理1002王安然摘要:物业管理,是与房地产综合的现代化生产方式相配套的综合管理,是随住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的统一管理,是与社会主义市场经济相适应的社会化、专业化管理。物业管理作为一个新兴的行业,伴随着我国社会经济和房地产市场的快速发展,已逐渐成为房地产经营管理的重要组成部分。但同时,我们也应该看到在物业管理过程中存在的问题日益突出。因而,研究现阶段我国物业管理发展存在的问题及对策成为热点问题。关键词:我国,物业管理,不足,对策物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由企业和物业管理企业按照物业服务合同约定,对住房及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生秩序的活动。物业管理是集管理、经营、服务于一体的有偿服务,实行社会化、专业化、企业化、经营型管理。物业管理的主要服务是“服务性”,寓管理、经营于服务之中。物业管理是一种生产劳动,是一种商品。从1981年3月全国第一家物业