资产评估偏差的实证研究--上市公司资产评估偏差趋势、成因与对策.pdf

河北农业大学
硕士学位论文
资产评估偏差的实证研究--上市公司资产评估偏差趋势、成因
与对策
姓名:孙如喜
申请学位级别:硕士
专业:农业经济管理
指导教师:赵邦宏
20040619
——年资产评估增值率总体情况,并分别测算了——各年度的资产评估增值率,结合前人对——年资产评估增值率的测算结果,得出我国摘要资产评估偏差程度的高低是评价资产评估结果公允性、合理性的的主要依据,也是资产评估各类问题中综合性最强、技术难度最高的课题之一。我国资产评估行业起步较晚,资产评估偏差问题的相关研究相对比较滞后,制约了评估行业的可持续发展。本文在定量分析的基础上紧密结合定性的规范性理论分析,较系统的规范了资产评估结果偏差的相关理论,探索我国资产评估实务操作过程中形成资产评估偏差的主要限制因素,以期进一步完善相关理论与研究方法,为我国资产评估相关具体准则的制订做一些有益的探索。文章以资产评估偏差的含义为起点,在对比评估价格观和评估价值观的基础上,阐明了评估价格观更能体现资产评估的职能;指出了实际评估值与完美市场价格的存在是资产评估偏差问题研究的动因之一;强调了本文的研究是以考察资产评估增值率来实现对资产评估偏差问题的研究:从定量的角度,对资产评估偏差产生的宏观因素与微观因素进行了分析。在实证分析部分,本文运用样本数据测算了资产评估行业产生以来评估增值率呈逐年下降的趋势的结论;对企业整体资产评估偏差的研究是本文的重要内容之一,作者根据自己的认识,结合理论界对企业整体资产评估偏差成因的不同看法,将对企业整体资产评估偏差形成的因素量化成鲋副辏运用逐步回归法,建立多元线性回归模型,实证分析结果表明:从样本总体甑数据资料峡矗潭ㄗ什鲋德省⒘鞫什戎亍⒘鞫什鲋德嗜霰淞烤云业整体资产评估增值率具有较强的解释力,但从各年度的模型来看,各变量对各年的资产评估增值率的解释力有显著差异:最后,本文运用非参数检验,从资产评估环境、评估地域、评估目的、评估方法、评估价值类型、评估准则的实施角度,对评估增值率进行了差异显著性分析,分析表明:从总体上讲,被评估资产的不同价值类型、不同评估方法所形成的评估增值率数值均有显著差异,不同地域、不同评估目的所形成的资产评估增值率差异不显著。关键词:资产评估:企业整体资产评估:增值率;偏差
——甌甌籘琣琣,.,,也,瑃琣.;畇::篜.,..瓸.,痶篈籘.
彩学位论文作者签名:罾佴融喜学位论文作者签名:弭融喜独创性声明!R铩隆荩蝗关于论文使用授权的说明签字日期:≯。垆年舌月移曰签字日期:≯一眵年~日已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得塑壅些太堂或其它教育机构的学本学位论文作者完全了解担韭壅些太堂有关保留及使用学位论文的规定,有权保本人授权塑、招┨每梢越畚牡娜ú炕虿糠帜谌荼嗳胗泄厥葚墙屑焖鳎本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均己在论文中作了明确的说明并表示了谢意。签字日期:留并向国家有关部门送交论文的复印件和磁盘,允许论文被查阅。以采用影印、缩印或扫描等方法加以保存或编成学位论文。C艿难宦畚脑诮饷芎笥ψ袷卮诵导师签名:厂、
问题的提出资产评估偏差的实证研究随着社会主义市场经济体制的初步建立,资产重组、企业并购、产权转让等经济行为大量发生,资产评估作为新兴的第三产业在我国市场经济建设、促进资产流动中的作用益凸现。年以来,我国的资产评估业的发展呈现出新的特点和发展趋势,表现在:资产评估服务范围从单一的国有资产评估向非国有资产评估领域渗透,形成了多元化的资产评估体系:传统的股份制改造、中外合资合作的评估业务量仍呈增长的态势,但占总评估业务量比重下降恍┬碌囊务类型缯魉啊⒈O铡⑵笠低蹲省⑽镆倒芾淼绕拦佬形正在开拓,使得资产评估在各个领域发挥着越来越重要的作用。但不容忽视的是,我国资产评估行业还是一个年轻的行业,与西方发达国家规范、:市场发育还不完善,社会化程度不高灰欣省债券利率还不是市场调节,还没有形成统一的、完全市场化的资产报酬率蛔芴迳匣勾嬖谧爬论研究滞后。法规不尽完备,实践不规范等诸多问题。例如,广东省惠州地区某评估所对博罗县某制衣厂的厂房、宿舍、办公楼及土地使用权进行评估,评估值约嗤蛟!8闷拦澜峁乖作为某法院一审判决依据。制衣厂对评估结果有异议,为此,广东省资产评估行业评估纠纷调查委员会进行调查并作出裁决,撤销惠州某评估所的评估报告,确定该制衣厂的土地及建筑物价值为嗤蛟俊NJ裁聪嗤淖什煌拦阑沟钠拦澜峁姓饷创蟮钠ú是什么因素影响着资产评估偏差夜什拦佬幸档岳醋什拦榔ú罱洗笙窒笫欠竦玫蕉糁这些问题引起了