房屋安全性鉴定报告.doc

--------------------------校验:_____________-----------------------日期:_____________房屋安全性鉴定报告目录1鉴定目的、依据和内容 1鉴定目的 1鉴定依据和参考的技术标准 1现场检测使用的仪器 1鉴定内容及方法 2鉴定内容方法 2安全性鉴定评级标准 2适修性评级标准 32安全性鉴定和适修性评级 5工程概况 5建筑概述 5结构概述 6使用历史概述 6现场检查、检测 6地基基础检查 6上部结构构件检查 7其它检查 8材料强度检测 10结构承载力验算 11受压承载力验算 12抗震承载力验算 13高厚比验算 14安全性鉴定及评级 14构件安全性鉴定评级 15子单元安全性鉴定评级 15鉴定单元安全性综合评级 16适修性评价 16上部承重结构适修性评级 17鉴定单元适修性评级 183结论和建议 19结论 19建议 20鞍山路63#公建装修改造工程安全性鉴定报告1鉴定目的、依据和内容鉴定目的鞍山路63#公建,2004年左右曾经过一次装修改造。自2015年8月中旬开始改造装修,该楼局部剪力墙及消防通道进行拆改,为了解该楼目前的结构安全状态,大连鑫豪商务有限公司委托大连北辰房屋鉴定有限公司对该楼进行安全性鉴定。和参考的技术标准1)现场检测依据的标准《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T136-2001《回弹仪评定烧结普通砖标号的方法》ZBQ15002-89《建筑变形测量规范》JGJ8-20072)结构验算依据的规范《建筑结构荷载规范》(2006年版)GB50009-2001《砌体结构设计规范》GB50003-2001《混凝土结构设计规范》GB50010-2002《建筑抗震设计规范》GB50011-20013)鉴定评级依据的标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009SJY800砂浆贯入仪HT75型回弹仪40×刻度放大镜HILTI-PD32激光测距仪DJD2-1GC电子经纬仪1)地基基础检查:调查该楼的基础形式、场地情况及地基情况等。2)结构现状检查:对楼墙体、楼(屋)盖、混凝土梁、柱等构件及连接情况进行全面检查,对各类构件存在的裂缝、变形等缺陷情况进行测量记录。3)材料强度检测:对墙体的砌筑砂浆抗压强度和砖的标号进行检测评定。①砌筑砂浆抗压强度检测:依据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》,在该楼地下一、一、二层每层纵横墙体随机布置3个测区,三层布置6个测区,全楼共12个测区,采用贯入法对砌筑砂浆抗压强度进行检测评定。③砖标号评定:依据《回弹仪评定烧结普通砖标号的方法》,对该楼地下一~二层墙体每层随机抽取10块砖,全楼共30块,采用回弹法对其标号进行检测评定。4)结构验算:根据楼目前的实际荷载情况和构件材料强度,对其主要承重构件进行受压承载力、抗震承载力、局部承压和高厚比验算。5)安全性鉴定及评级:依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)相关规定,对该楼进行安全性鉴定及评级。6)适修性评价:依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)相关规定,对该楼进行适修性评价。安全性鉴定分级标准表层次鉴定对象等级分级标准处理要求地下一单个构件或其检查项目au安全性符合《鉴定标准》对au级的要求,具有足够的承载能力不必采取措施bu安全性符合《鉴定标准》对au级的要求,有足够的承载能力不必采取措施cu安全性符合《鉴定标准》对au级的要求,具有足够的承载能力不必采取措施du安全性符合《鉴定标准》对au级的要求,有足够的承载能力不必采取措施一子单元的检查项目Au安全性符合《鉴定标准》对Au级的要求,具有足够的承载能力不必采取措施Bu安全性略低于《鉴定标准》对Au级的要求,有足够的承载能力可不采取措施Cu安全性符合《鉴定标准》对Au级的要求,具有足够的承载能力不必采取措施Du安全性符合《鉴定标准》对Au级的要求,具有足够的承载能力不必采取措施子单元中的每种构件Au安全性符合《鉴定标准》对Au级的要求,具有足够的承载能力可不采取措施Bu安全性略低于《鉴定标准》对Au级的要求,尚不影响整体承载不必采取措施Cu安全性符合《鉴定标准》对Au级的要求,具有足够的承载能力不必采取措施Du安全性符合《鉴定标准》对Au级的要求,具有足够的承载能力不必采取措施子单元Au安全性符合《鉴定标准》对Au级的要求具有足够的承载能力不必采取措施Bu安全性符合《鉴定标准》对Au级的要求,具有足够的承载能力不必采取措施Cu安全性符合《鉴定标准》对Au级的要求,具有足够的承载能力不必采取措施Du安全性符合《鉴定标准》对Au级的要求,具有足够的承载能力不必采取措施二鉴定单元Asu