日本的建设监理体制.doc

日本的建设监理体制.doc:..口木的建设监理体制(一)“监理“一词即宜接取自日木。日木建筑基准和建筑士法均明确规定了建设监理制度,凡私人业主进行工程建设必须委托有资格的建筑士(即我国所称的建筑师)担任工程监理,否则工程不得进行。政府工程由政府宫厅营缮局直接进行监理。F1本的监理体制最显著的特征是设计、监理的一体化(从我们所了解的有关国家的情况看,设计、监理的一体化也是建设监理方面的国际惯例),它突出地体现在以F两个方而:一是日本的有关建设法规明确规定监理者的主要义务是站在公正的立场上监督施工是否按设计图纸进行;二是工程监理的任务通常都由工程设计方担当,从事设计的建筑士事务所成立后自动取得从事监理业务的资格,无须另行批准。在日本,除了从事工程设计、监理业务的建筑士事务所以外,棊木没有专门从事监理业务的监理公司。FI本建筑学会等有关部门将可以从事设计和监理业务的建筑丄划分为两个等级:一级建筑士和二级建筑上。二级建筑士只可以设计、监理木结构的房屋,一级建筑士的业务范围不受限制冃前口木全国的一级建筑士冇N5万人。Et本国外的建筑师要在口木从事监理业务。必须取得U木一级建筑士资格。H本的建筑士事务所,没有资质等级和业务范围的划分。从组织形式看,,它可以承接包括自身或股东作为业主兴建的工程的设计和监理业务,也可以承担股东作为承建商兴建的工程的监理业务。口本的设计、临理力量非常强大,在世界规模最大、人员最多的十家建筑师事务所中,日本占了六家,我们此次考察走访了清水建设株式会社会下属的清水建筑士事务所。,其中1100人为技术人员,从事建筑专业的有5()0人,从事结构专业的有250人,其他技术人员从事电器等专业。,人阪、名古屋分店的人数超过100人外,其他分店一般为40人。目前日本的监理方式正在经历一种变化,即由监理人员负责监督检查工程施工,以保证工程质量的指导监轉型监轉理向沌工者自己对工程进行管理,监理方加以确认结果的自主管理确认型监理转变。当然,后一种监理方式完全建立在监理方与施工方相互信任的基础上。在H本,工程设计费占工程总费用的平均比例为3%,监理费占设计费的平均比例为25%-30%0(二)H本工程监理人的主要义务和职责在H本,工程监理人称。工事监理者。,根据法律法规的规定。其主要义务是站在公正的立场监督施工是否按设计图纸进行。工事监理者的业务范围很广,内容很多,它可与业主协议确定服务范围,也可与施工者协商由其进行签证、确认或记录的事项,但是根据口木有关法律法规的规定,工事监理者必须完成以卞四项主要业务:1、研究工程施工计划书,以确定是否符合工程承包合同;2、成立工程监理机构,记录工程就工和监理过程,;3、认真研究设计图纸和设计说明书,如有质疑,应负责向设计方提出,并和设计方及有关政府部门一•起对其进行协商调整,4、工程完工后向业主提交卩面报告,报告整个工程的情况。为完成上述监理任务,工事监理者