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河南省薛店镇新农村社区规划项目概述一、项目概况河南省薛店镇新农村社区规划项目位于现状镇区西南约两公里处,其具体四至范围是:东至西气东输边界规划路,南至货栈街北侧规划医院北边界,西至解放大道,北至莲花西路,。项目现由天津大学建筑学院城市规划研究所承担规划设计工作。二、规划指导思想规划中充分倡导“工业促起步,环境带发展”的理念,依托薛店镇自身良好的产业基础以及毗邻郑州航空城的区位优势,坚持“以人为本、生态优先”的规划设计原则,打造精品项目,使其成为传承历史文脉、展示地域文化、体现新技术应用、生态、环保、宜居的新农村社区。三、规划行动策略规划充分尊重总体规划的用地布局要求,在建设居住社区的同时注重沿莲花西路商业设施的配套服务功能。在具体设计中,居住建筑以多层单元住宅为主,采取坡屋顶的形式,使建筑空间形态富于变化,营造优美的城市景观,商业建筑可独立设置或结合沿街住宅底商,提升区与活力,并可提供一定数量的就业岗位。-,共建设住宅约18万平方米、。住宅的户型设计充分考虑不同家庭结构的使用需求,单元户型面积为80-150平方米,项目总居住户数约为1500户。初步测算,,考虑到枣园西路贯穿规划用地,可考虑分期开发实施。
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