Y市商业网点优化设计及实施保障.pdf

华南理工大学
硕士学位论文
Y市商业网点优化设计及实施保障
姓名:吴璇
申请学位级别:硕士
专业:工业工程
指导教师:陆正华;陈水合
20061020
摘要服务水平低下等问题,既阻碍了商业经济的发展,又降低了人们的生活素质。因此,对商业网点进行规划对经济发展和人们生活水平提高有着重要的现实意义。论文是针对惺星纳桃低愎婊胗呕杓普箍I钊氲鞑椋⒂τ梦示淼鞑榉ā以此设计规划械纳桃低惴桨讣笆凳┍U稀来商业网点建设的重点在于市级商贸中心和专业市场,也明确指出在进行硬件建设的同席会议管理体系以及分阶段、不断反馈完善的流程实施,并强调实施商业网点规划需要商业网点的布局及规划是商品流通领域的重要组成部分,也是商品流通领域的物质基础。但在不少城市,商业网点建设存在缺乏规划、业态结构不合理、重复建设严重以及访谈法及统计方法中的主成分分析、聚类分析,分析影响商业网点布局的重要因素,并首先,论文阐述了国家宏观经济环境及芯弥械挠攀朴刖窒蓿诜治鯵市经济发展特征的基础上,对猩桃低愕南肿唇辛烁爬ㄐ宰芙幔ü严肿从肷桃低发展趋势以及惺忻穸陨桃低愕囊G蟊判斜冉希芙岢鯵市商业网点目前存在布局不合理、与经济发展联系不紧密及配套与服务水平有待提高这三方面的问题以及产生这些问题的原因。其次,论文阐述商业网点规划与优化设计应遵循的原则,并根据械木梅⒄购未来的消费人口情况,对械纳桃低憬辛朔植愦蔚墓婊陀呕杓疲魅穀市未时,必须加强提升服务水平和管理水平等软件因素。最后,论文落实优化设计方案,在遵循相应原则的基础上,以经贸局为协调人的联遵守商业发展的规律和消费趋势。综上所述,械纳桃低愎婊氩季郑ㄊ屑渡堂持行摹⒆橥偶吨行摹⒕幼〖中心这三个层次的商业功能区和专业商品交易市场的规划所融合的优化方案,充分考虑了市民需要及经济发展水平的需求以及城市总体布局,真正体现了商业设施与经济发展、市民要求和产业发展相互协调。关键词:商业网点;市级商贸中心;组团级中心;居住级中心;专业市场
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艚撕鹕。蒙池啉砌肛多作者签名:象娩华南理工大学学位论文原创性声明学位论文版权使用授权书日期:翮正ぃ日期:加占年/,月哆日本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定,即:或部分内容,可以允许采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论本人郑重声明:所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。作者签名:研究生在校攻读学位期间论文工作的知识产权单位属华南理工大学。学校有权保存并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许学位论文被查阅诒C芷谀诘谋C苈畚耐;学校可以公布学位论文的全部文。本人电子文档的内容和纸质论文的内容相一致。本学位论文属于:口保密,在年解密后适用本授权书。团不保密。学位论文全文电子版提交后:团同意在校园网上发布,供校内师生和与学校有共享协议的单位浏览。
,%,%。其次,从全国大中城市商业网点的布局来看,也存在着结构不平衡的问题。多数商业网点建在城市繁华的商业业态结构、单店规模等不合理。个别商业业态投资规模偏大,建设速度过快往七十个时就开始有亏损甚至倒闭的,僧多粥少、客流分散是主要原因。一些企业盲目追经营者在店址选择、经营定位等方面的科学性比较欠缺,总的社会资源浪费巨大。一般地说,大型商店在这些方面还比较重视,经过多方面的调查研究或邀请专家做听任主管官员拍板等现象仍屡见不鲜,反面的教训不胜枚举。商业网点布局和店址选择只重视对商业网点的“硬件”投资,忽视对“软件”尤其是对人力资本的投资。导致商业网点人员整体水平偏低,从业人员素质低下是造成商业效率低下的主要原因之随着我国商业网点建设发展的加快,这些问题越来越突出,影响了经济与社会的统商业在社会经济中具有重要地位。商业网点是社会经济运行中的重要网络,是流通生产力的重要构成部分,是商品流通领域的基本物质基础,是以人为本、为人民服务的重要物质设施,是展示不断提高的重要窗口。但由题,主要表现在以下方面;商业网点建设缺乏规划,网点布局不尽合理。具体表现在两个方面:首先,从全国范围来看西部地区明显落后于东部地区。据国家统计局资料显示。东部地区零售企业单位数占据全国总量的一半以上,%,而中、西部地区零售区,而新建居民区商业投资明显不够。往导致重复建设。年前后,我国曾有过盲目发展大型百