常熟南门坛上历史街区保护与整治规划(共享).docx

常熟南门坛上历史街区保护与整治规划(共享).docx常熟南门坛上历史街区保护与整治规划编制单位:同济大学国家历史文化名城研究中心上海阮仪三城市规划设计有限公司项目负责:阮仪三(教授)编制人员:林林(博士)、李栋(规划师)马冬峰(规划师)、徐琳(规划师)、周丽娜(规划师)、窦晓莲(规划师)、金超(规划师)、王伟(规划师)、合作单位:苏州联创工程设计咨询有限公司常熟天和建筑设计有限公司编制人员:杨文元、陆国锋、范林生第一部分规划说明目录规划总则 11」 规划范围 1规划依据 1规划日标 1规划原则 1规划期限 2历史研究 2区位概况 2历史沿革 2功能与形态 2河道与桥梁 2街巷与重要建筑 3重大事件与重耍人物 3街区历史文化价值评估 3现状分析 33」 相关规划 3现状功能与问题 4空间格局与肌理 4现状建筑分析 4现状建筑风貌分析 4现状建筑质量分析 4现状建筑年代分析 5现状建筑层数分析 5现状建筑屋顶形制分析. 5遗产保护与利用 6不可移动文物的保护 6文物保护单位 6登记不可移动文物 6控制保护建筑 6历史建筑 7历史街区保护范围的划定 7核心保护范围 8建设控制地带 8空间格局保护 8街巷空间保护 8河道空间保护 8节点空间保护 9其他物质文化遗产的保护 9桥梁 9古树 9古井 9河埠头 9物质文化遗产的合理利用 10非物质文化遗产保护与利用 10传统文化的保护 10传统商业的保护 10用地与空间规划 105」 功能定位 10功能结构 10用地布局 11规状分析 11用地布局调整 11人口与社区公共服务设施规划 11人口容量 72542 社区公共服务设施规划. 12绿化与景观 12绿化规划 72景观规划 13环境设施 13建筑保护更新模式 13修缮 13改善 13保留 13564 整治 13更新 13建设控制要求 13历史建筑保护要求 14一般建筑整治要求 14新建建筑控制要求 14交通与市政设施规划 146」 规划原则 14道路与交通 」 交通组织 14停车设施 75路血材料 75给水排水 」 给水规划 75排水规划 75电力电信 16电力规划 16电信规划 16燃气 16管线综合 16管线种类 16管线布置原则 16管线位置 16消防规划 17环屮•设施规划 187启动区详细规划 187」 规划范也 18历史遗存 18现状调查 18现状建筑风貌分析 18建筑保护更新模式 18修缮类建筑 18改善类建筑 19整治类建筑 19更新类建筑 19功能定位 19人口容量 19功能分区 19总马桥传统商业贸易片区. 79小庙场传统风貌居住片区. 79合兴坊文化创意休闲片区. 20新建路社区公共服务片区. 20道路与交通 20交通组织 20停车设施 20路面材料 ()经济指标与测算 22规划经济指标 22经济测算详表 23规划实施政策建议 24实施管理措施 24相关政策建议 24实施时序 24基础资料汇编 259」 古城概况 25街区风貌 26水系 26桥梁 26街巷 27空间节点 27建筑特色 28遗存 281规划总则规划范围南门坛上历史街区位丁•常熟古城以南,紧邻环城河,规划分为两个层次。规划控制范围北至环城南路,东至二园小区,西至元和路,南至莲花路,,规划设计范围包括四丈湾、上塘街、总马桥、平桥街、君子弄、通河桥弄、东仓街两侧的传统街区,。规划依据《中华人民共和国城乡规划法》(2007年1()月)《中华人民共和国文物保护法》(2007年12月修正)《中华人民共和国文物保护法实施条例》(2003年5月)《历史文化名城名镇名村保护条例》(2008年4月)《城市紫线管理办法》(2003年11月)《历史文化名城保护规划规范》(2005年10月)《江苏省历史文化名城名镇保护条例》(2001年12月)《江苏省历史文化街区保护规划编制导则(试行)》(2008年4月)《省政府办公厅转发省建设厅省文物局关于加强历史街区保护工作意见的通知》(苏政办发[2007]86号)《苏州市历史文化名城名镇保护办法》(2003年4月)《苏州市古建筑保护条例》(2002年10月)《苏州市城市规划若干强制性内容的暂行规定》(2003年4月)《市政府关于命名苏州市历史文化名镇(村)的通知》(苏府[2008J8号)《常熟市城市总体规划》(2010—2030年)《常熟历史文化名城保护规划》(2012—2030年)《常熟市旅游发展总体规划》(2011-2030)《常熟市元和甸桥单元控制性详细规划》(2007年12月)规划目标1、 总体目标:保护历史风貌,保持街区活力,完善基础设施,改善居住环境。2、 南门坛上历史街区是常熟历史文化名城的重要组成部分,要整体保护街区历史格局与风貌,保护历史文化遗产,突出特色,使其成为体现传统主流市民文化、见证常熟近代民