房屋租赁合同范本及家电家俱清单.docx

房屋租赁合同范本及家电家俱清单————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: 房屋租赁合同出租方(甲方):,身份证号码___________________________承租方(乙方):,身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条:房屋基本情况甲方将自有的坐落在号的房屋出租给乙方使用。第二条:租赁期限租赁期共个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用至______年______月______日终止,合同到期后如甲方继续出租,乙方需要续租,在同等条件下乙方享有优先租赁权。第三条:租金、押金(在对应的“□”里打√)1、本房屋月租金为人民币:元,按月£、按季度£、按年£支付,从年月日至年月日开始支付第一个周期租金人民币:元,以后的租金在上一个周期结束前日内乙方向甲方全额支付,逾期天内不交租金的,甲方有权单方回收本出租屋且押金不退。2、乙方需向甲方交付¥元做为租赁本套房屋的押金,合同到期后经甲方验收本出租屋,甲乙双方无异议后,甲方要无息退还乙方押金。第四条:房屋租赁期间相关费用说明甲方移交本出租屋给乙方前所产生的水、电、物业、燃气、垃圾、电梯费等费用由甲方结清后交由乙方使用,乙方承租本出租屋后上述费用由乙方负责,本租赁结束时,乙方须交清由居住产生的上述费用。第五条:房屋维护养护责任乙方租赁期间不得破坏、改动房屋的结构及设施设备,否则由此造成的后果乙方自负并赔偿甲方相应损失,甲方有权单方终止合同,没收房屋押金。第六条:安全责任乙方应注意居住安全,要做到防火、防电、防盗等安全措施,如乙方措施不当造成的财产、安全等问题由乙方自行承担,与甲方无关。第七条:终止合同1、甲方要提前收回本出租屋时应当事先通知乙方,要退还乙方未使用租金,且需赔偿乙方双倍的押金,乙方在租赁期间单方终止合同的甲方有权没收乙方押金。2、乙方要转租必须征得甲方同意,不经甲方同意乙方私自转租与他人签订的租赁合同无效,甲方有权单方终止合同,回收该房屋没收乙方押金。3、甲方同意乙方转租的,在不低于原租金的基础上或补偿租金差额可转租,如果乙方在原租金的基础上租高的,且租期大于等于1年的,租高的部分甲方给予乙方一个季度的租高部分差额作为奖励。(如例:租金1000元/月,转租后1200/月,甲方一次性给予乙方一个季度600元作为租高的报酬,剩下租高的租金归甲方所有),甲方与第二租客签订租赁合同收完租金和押金后,甲方退还乙方未使用的租金和押金,双方合同终止。4、乙方承租本出租屋期间,不得在本出租屋从事聚赌、涉黄、传销等违法犯罪活动,由此造成的后果由乙方自负与甲方无关,甲方有权单方终止合同。5、租赁期内如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合