对渝北区大湾镇建设商业中心初步考察的情况汇报.doc

对涪陵区李渡镇工业园区建设重客隆超市初步考察的情况汇报一、,地处重庆市李渡镇,是三峡库区唯一的重点发展个体经济、民营经济的省级经济技术开发区。全区幅员面积67平方公里,人口6万。示范区成立以来,抢抓三峡工程建设、重庆直辖、西部大开发等历史机遇,着力实施高起点、超常规、跨越式发展战略,推动经济社会发展驶入了快车道。在建区这几年里,国内生产总值年均增幅25%以上,工业总产值年均增幅30%以上,财政收入年均增幅20%以上。李渡示范区区位优越、政策优惠、环境优美、秩序优良,是投资发展的黄金地段。,是以商业、贸易、市场、公路运输为主的边贸镇。大湾镇商业网点布局:“中心场镇组团+两个经济区”,中心场镇组团构成大湾镇商业中心区,两个经济区分别为生态旅游区和边境贸易区。由镇区和离场镇较近的凤龙村、三沟村和水口村组成,。功能定位:依托镇政府所在地优势以及渝邻高速公路便捷的交通,建成集购物、休闲等为一体的镇域综合性商业服务功能区。主力业态和配套设施:以专业市场、超市、专卖店、便利店、市场、餐饮等为主,配置邮政代办所、信用社、银行等金融服务设施以及其他文化休闲设施。建设培育重点:积极培育提升专业市场,建设一家面积500平方米左右、具有一定档次的百货商店,优化网点布局,发展现代流通业态,在场镇中心打造以商业风貌街和综合交易市场为重点的商业中心区。1位于大湾镇东部,以天池村为中心向周边延伸。功能定位:依托天池村天然温泉和森林资源,大力发展旅游观光、餐饮和休闲度假。主力业态和配套设施:以中高档餐饮店和住宿店为主,配置相关旅游休闲娱乐设施。建设培育重点:加大宣传力度,进一步完善旅游配套服务设施,加快发展较高档次休闲娱乐业,逐步启动“周末经济”。位于大湾镇西部,以水口村为中心,以四川邻水和重庆长寿为延伸。功能定位:依托渝邻高速公路发展边境贸易。主力业态和配套设施:以各种特色农副产品销售和餐饮店为主,配套相关商业服务设施。建设培育重点:建设一个边境贸易市场,打造一条为边境贸易往来人员和周边地区居民服务的大湾特色餐饮街,努力把大湾镇打造成为渝北乃至重庆的边贸大城镇。二、本次走访情况在辜镇长的介绍下,我们了解了空塘村、黄阳村、太和村、空塘六社、水口村和三沟村招商引资的地形和交通的情况。本次主要向我们介绍了空塘村、三沟村和水口村。空塘村地处高嘴高速路两百米处,附近有一个两岔湖水库,为中二型水库,蓄水量3660万立方米,环湖一周98公里,湖面2500余亩。据辜镇长讲此处以后将建成一个工业园,招商引资后希望建成一个新农村居民新村;三沟村地处重庆和邻水交界的收费处(草壩场),交通便捷,有100多亩地供招商引资使用,距镇政府1公里;水口村是镇政府所在地,经济条件较好,毛哥农产品基地即将建立。黄阳村、太和村、空塘六社招商引资所在地比较偏僻,人烟稀少,经济发展前景暗淡。据辜镇长介绍,共有400亩地的指标用来打造新农村建设。土地价格:(无土地证):20万元/亩左右;:40万元/亩左右。三、拟建设商业中心项目简介若我司在大湾镇建设商业中心,则拟开发用地2亩(1334平方米),建筑占地面积1000平方米,总建筑面积4000平方米。据初步