电梯维保甲乙双方权利和义务及安全作业规程 1.docx

--------------------------校验:_____________--------------------------日期:_____________电梯维保甲乙双方权利和义务及安全作业规程1安全协议书甲方:物业管理分公司乙方:⑴工程项目名称:电梯维保甲乙双方安全协议书⑵工程范围:电梯运行、维修保养、大修、调试、技术改造。⑶工程地址:为确保电梯日常运行、维保、施工中,人身和设备的安全,依据《特种设备安全监察条例》和《北京电梯安全监察管理办法》等法律法规规定,明确甲乙双方安全责任,预防发生各类安全事故,经双方协商一致,签订本协议。服务内容及双方责任:乙方的责任要加强对操作人员、维修人员安全,消防,治安教育,确保施工安全。要持证上岗,必须做到岗位证书与岗位人员人证相符,坚决杜绝冒名顶替工程做业。施工中要严格按照安全操作规程进行施工,不得发生人身和机械事故。因违规操作出现的人身和机械事故,由施工单位负全部责任。施工工地必须配备必要的灭火器材,并由专人管理维护确保安全有效。施工过程中必须设置必要的防护措施,施工人员配备防护工具,确保施工安全,避免发生人身伤亡事故和机械事故。施工人员不许以任何理由与业主(住户)发生矛盾和口角,如因此与业主(住户)发生矛盾和口角,给甲方造成的影响和损失,施工单位要负全部责任。施工单位和施工人员必须接受当地公安消防部门和建设单位的安全检查管理。施工过程中因违规发生的各类安全事故由施工单位负责。服务时应严格遵守甲、乙方有关的规章制度,加强管理,定期对操作人员培训、确保电梯安全运行。根据国家标准及《电梯定期保养工作项目单》进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作,以保证设备的安全正常运行。提供全天候的服务,并在接到甲方报修通知30分钟内赶到现场。当发生设备故障及事故时立即通知甲方。当发生人员被困时15分钟内赶到现场按应急程序进行解救。乙方应遵守的作业规程1、一般安全规定(1)凡是上岗人员必须执证,熟知本工种安全作业规程,严禁酒后操作。(2)电梯维修、保养、作业时必须挂“检修,保养”标牌。(3)电梯维修作业,只允许开检修速度。(4)饭上岗人员要正确使用防护用品,严禁穿拖鞋作业。(5)电梯在保养或维修时禁止载客。(6)一般不准在机房控制屏上强开门,防止伤人。2、电梯维修保养工作安全操作规程(1)在轿厢内工作A、进入轿厢前,首先看清轿厢是否停在本层,防止踏空坠落。B、在轿厢内检修保养时,严禁将外厅门敞开走车,检查操作盘各按钮应灵活可靠,急停开关是否起作用。C、因故厅门不能关闭时,必须派专人监护或装好牢固可靠的防护栏,挂好明显警告牌,防止他人误入坠落。D、在轿厢内检修时,身体各部位不得超越轿厢底坎以外的免刮伤、撞伤。(2)在轿厢顶上工作A、进入轿厢顶上以前,首先要看清轿厢是否停在本层理想的位置上,不可只看楼层指示灯,即进入井道,防止踏空坠落。B、电梯司机配合维修时要听从维修工的统一指挥,确保人员安全。C、在任何情况下,不可跨于轿厢与厅门之间进行工作,更不可将身体某部位探于中间梁下,厅门口下及各种支架下进行工作。如确需要必须有切实可行的安全措施。(3)在机房内工作A、在机房内经行维修时,除因工作需要且有绝对把握外,必须将电源开关切断挂标示牌,并派专人看守。B、因工作需要在机房操作轿厢时,必须与轿箱内或轿厢上的人员联系好,将轿厢门、