房地产统计报表制度（DOC 30页）.doc

《中华人民共和国统计法》第三条规定:国家机关、社会团体、企业事业组织和个体工商户等统计调查对象,必须依照本法和国家规定,如实提供统计资料,不得虚报、瞒报、拒报、迟报,不得伪造、篡改。
《中华人民共和国统计法》第十五条规定:统计机构、统计人员对在统计调查中知悉的统计调查对象的商业秘密,负有保密义务。
房地产统计报表制度
(2004年统计年报和2005年定期报表)
中华人民共和国建设部
目录
第一部分总说明 2
第二部分报表目录及表式 3
一、基层报表 4
二、综合报表 8
第三部分指标解释及填报说明 14
一、物业管理 14
二、住房置业担保 16
三、经济适用住房建设 20
四、房地产中介服务 21
五、房屋概况 24
六、房屋权属登记 26
七、房地产交易 28
八、住房公积金 30
九、房改及住房保障 33
十、城市房屋拆迁 35
第一部分总说明
一、为全面了解和掌握全国房地产业的基本情况和发展态势,为各级政府制定政策、进行宏观管理提供依据,依照《中华人民共和国统计法》的规定,特制定本统计报表制度。
二、本报表制度包括物业管理、住房置业担保、经济适用住房建设、房地产中介服务、房屋概况、房屋权属登记、房地产交易、住房公积金、房改、住房保障及房屋拆迁等十个方面的内容。
三、本报表制度执行范围为所有的设市城市、县城和工矿区(其中设市城市、县城与部综合财务司的统计范围一致,工矿区按国家统计局统计范围执行)。
(一)设市城市的统计范围分为两类:,含市辖建制镇,不含市辖市、市辖县。,即按城市现状,市政府所在地和规划区范围内的建制镇。城市规划区以外的建制镇不包括在内。
(二)县城的统计范围
县城的统计范围为县政府所在地的建制镇(即城关镇),按设居民组建制的地区范围统计。
(三)工矿区的统计范围
工矿区的统计范围是指既不属于城市、县城、镇所辖,又不属于乡村所辖范围内的工矿企业集中的地区(一个大型工矿企业或若干个工矿企业)。
四、报表的填报单位
本报表制度分设基层报表和综合报表,其中基层报表分别由设市城市、县城和工矿区范围内的物业管理公司、住房置业担保公司、经济适用住房建设单位、房地产中介服务企业填报。综合报表分别由各级政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门、城市住房公积金管理中心、住房制度改革、住房保障和房屋拆迁主管部门填报。
五、报表的报送单位
物业管理统计基层表、住房置业担保统计基层表、房地产中介服务统计基层表、房屋概况、房屋权属登记情况、房地产交易情况、城镇房屋拆迁等七张报表由各省、自治区建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门报送。经济适用住房建设统计基层表由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门报送。住房公积金缴存使用情况由各省、自治区建设行政主管部门报送,直辖市和新疆生产建设兵团直接由住房公积金管理中心报送。房改及住房保障政策落实情况由各省、自治区、直辖市住房制度改革和住房保障主管部门报送。城市房屋拆迁由各省、自治区建设行政主管部门、直辖市房屋拆迁主管部门报送。
六、报表的汇总与报送方式:报表数据通过计算机软件填写并通过网络或电子邮件上报。
七、本报表制度自2004年年报和2005年定期报表制度起执行,由建设部负责解释。
第二部分报表目录及表式
表号
表名
报告
期别
填报范围
报送单位
报送
方式
报送
日期
一、基层报表
房基1表
物业管理统计基层表
年报
设市城市、县城和工矿区物业管理公司
各省、自治区建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门
网络
或
电子
邮件
年后
3月底前
房基2表
住房置业担保统计基层表
季报
设市城市、县城和工矿区住房置业担保公司
同上
同上
季后
15日前
房基3表
经济适用住房建设统计基层表
季报
设市城市、县城和工矿区经济适用住房建设单位
各省、自治区、直辖市建设行政主管部门
同上
季后
15日前
房基4表
房地产中介服务统计基层表
年报
设市城市、县城和工矿区房地产中介服务企业
各省、自治区建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门
同上
年后
3月底前
二、综合报表
房综1表
房屋概况
年报
设市城市、县城和工矿区国有土地范围内的房屋
各省、自治区建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门
同上
年后
3月底前
房综2表
房屋权属登记情况
年报
同上
同上
同上
年后
3月底前
房综3表
房地产交易情况
季报
同上
同上
同上
季后
15日前
房综4表
住房公积金缴存使用