监理工程师考试《投资控制》章节习题：第二章.docx

2013年监理工程师考试《投资控制》章节****题:第二章案例【背景材料】某工程项目施工合同价为 560万元,合同工期为6个月,施工合同规定如下: 20%的预付款;,从施工单位的应得工程款中按 10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的 5%,保留金到第三个月底全部扣完;,每月扣 50%;,不考虑调价 ; ; 90%时,业主可按实际完成产值的8%扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还给施工单位 ; 1所示。表1 施工进度计划和实际完成产值表该工程施工进入第四个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此,施工单位提出以下费用赔偿要求:施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元;因设备撤回基地发生的费用10万元;人员遣返费用8万元。【问题】 ?应扣留的保留金为多少万元 ?【答疑编号911050301】【参考答案】工程预付款为:560×20%=112(万元)保留金为:560×5%=28(万元)【问题】 ?应签发的付款凭证金额是多少万元 ?【答疑编号911050302】【参考答案】第一个月:签证的工程款为:70×(1-10%)=63( 万元)应签发的付款凭证金额为: 63-8=55(万元)第二个月:本月实际完成产值不足计划产值的 90%,(90-80)÷90×100%=%签证的工程款为:80×(1-10%)-80×8%=(万元)应签发的付款凭证金额为: -12=( 万元)第三个月:本月扣保留金为:28-(70+80) ×10%=13(万元)签证的工程款为:120-13=107( 万元)应签发的付款凭证金额为: 107-15=92( 万元)【问题】 ?【答疑编号911050303】【参考答案】合同终止时,业主已支付给施工单位的各类工程款为:112+55++92=( 万元)【问题】 ?业主应补偿多少万元?【答疑编号911050304】【参考答案】已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。施工设备迁移费补偿10万元的要求不合理。应补偿:(560-70-80-120) ÷560×10=(万元)施工人员遣返费补偿8万元的要求不合理。应补偿:(560-70-80-120) ÷560×8=(万元)合计:50++=( 万元)【问题】 ?【答疑编号911050305】【参考答案】合同终止后,业主共应向施工单位支付工程款:70+80+120+-8-12-15=( 万元)案例【背景材料】某建设单位有一宾馆大楼的装饰装修和设备安装工程, 经公开招标投标确定了由某建筑装饰装修工程公司和设备安装公司承包工程施工,并签订了施工承包合同。合同价为1600万元,工期为130天。合同规定:业主与承包方“提前或延误工期一天, 按合同价的万分之二进行奖罚”,“石材及主要设备由业主提供,其他材料由承包方采购”。施工方与石材厂商签订了石材购销合同 ;业主经与设计方商定,对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品。施工进行到第 20天时,因业主原因工程变更停工9天;施工进行到第36天时,因业主方挑选确定石材,使部分工程停工累计达16天(均位于关键线路上),施工方10天内提出了索赔意向通知 ;施工进行到第52天时,业主方挑选确定的石材送达现场, 进场验收时发现该批石材大部分不符合质量要求, 监理工程师通知承包方该批石材不得使用。承包方要求将不符合要求的石材退换,因此延误工期 5天。石材厂商要求承包方支付退货运费,承包方拒绝。工程结算时,承包方因此向业主方要求索赔。施工进行到第 73天时,该地遭受罕见暴风雨袭击,施工无法进行,延误工期 2天,施工方5天内提出了索赔意向通知 ;施工进行到第137天时,施工方因人员调配原因,延误工期 3天。最后,工程在天后竣工。工程结算时,施工方向业主方提出了索赔报告并附索赔有关的材料和证据,各项索赔要求如下:,索赔工期9天;因业主方挑选确定石材造成工程停工,索赔工期16天;因石材退换造成工程停工,索赔工期5天;因遭受罕见暴风雨袭击造成工程停工,索赔工期2天。因施工方人同调配造成工程停工,索赔工期3天。×1