河南省禹州市城东新区东片区控制性规划.doc

河南省禹州市城东新区东片区控制性规划一、规划范围本次规划范围东、南临环城东路,西靠滨河东路,北至禹王大道,面积约为1(68平方公里。二、功能定位根据禹州市城市总体规划,城东新区组团的主要职能为行政、商业、居住。而本次规划区的主要职能应该为城东新区功能的一个重要组成部分。三、空间布局规划根据对片区的现状分析并依据规划指导思想与原则、目标,确定园区的规划结构为“一景观轴、四主轴、二次轴、七区”的总体规划结构1、一景观轴连接园区公建、工业、居住、绿化等四大功能节点,且是联系南、北功能区的杠带,为片区的主要功能轴线。2、四条主轴即连接各功能区主要功能节点的东西、南北向各二条主轴。3、二条次轴即由东西向二条连接次要功能节点的功能次轴。4、七区园区被道路和功能轴分割成一个公建配套区、四个居住区、二个工业区。(1)公建配套区东片区南侧中央规划整个东片区的公建配套服务区,总面积约11公顷。规划有商业、行政办公、教育设施、医院等,为整个片区的居民提供日常需求服务。建筑形式宜大气美观,充满现代气息,形成东片区的建筑景观空间和标志。(2)禹王大道滨河东路居住区禹王大道滨河东路交叉口以东,基地西北角,总面积约21公顷。规划多层及中高层居住小区,同时根据中小学的服务半径,在该区的南侧中央规划了中小学,为整个片区服务。考虑到该区居民的日常需求,在该区西侧沿路两侧规划商业用地,建筑以四层为主。(3)禹王大道外环路居住区禹王大道外环路交叉口以西,基地东北角,总面积约16公顷。规划多层居住小区,其中部分为安置东片区原有村民用房。考虑到外环路过境交通的影响,沿外环路规划了宽30M的防护绿地,减少噪音及粉尘的危害。(4)滨河东路阳翟大道居住区滨河东路阳翟大道交叉口东北,基地中央西侧,总面积约14公顷。规划多层及中高层居住小区,同时考虑南侧铁路的影响,沿阳翟大道规划宽15米的防护绿地,减少铁路交通带来的不利影响。该区还可以兼容仓储用地,为发制品工业区提供普通货物的仓储基地。(5)阳翟大道外环路居住区阳翟大道外环路交叉口西南,基地中央地东侧,总面积约13公顷。consciousnessofmalfeasanceatcatchinggoodhonest,practicalactionintoideasandCounty,missionofthedeploymentandrequirements,,inchargeoftheleadership,departments,unitsofthetowncleanandstudiedanti-corruptionworkdeployments,ountabilityrequirements,mittee,ountabilitytargets,anizationshonestresponsibility,-rootspartybranchsecretariestoperformduties,effortstoformateaminunison,,reallyformedbysysteminpolitics,accordingtotherules,,buildandimprovetheconversationremindedpartymembersandcadreseducationsystem,auditingsystemofcadres,18,,biningfocusedinspectionsandspecialinspections,payingcarefulattentiontosupervision,implementationofthespecialinspection