前期物业服务合同（示范文本）.doc

前期物业服务合同(示范文本)
作者:
甲方:                ;
法定代表人:                ;
住所地:                ;
邮编:                。
乙方:                ;
法定代表人:                ;
住所地:                ;
邮编:                ;
资质等级:                ;
证书编号:                。            
根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对                (物业名称)提供前期物业管理服务事宜,订立本合同。
第一章  物业基本情况
第一条  物业基本情况:
物业名称                            ;
物业类型                            ;
座落位置                            ;
建筑面积                            。
物业管理区域四至:
东至                            ;
南至                            ;
西至                            ;
北至                            。
(规划平面图见附件一,物业构成明细见附件二)。
第二章  服务内容与质量
第二条  在物业管理区域内,乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容:
1、物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三);
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四);
3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;
4、公共绿化的养护和管理;
5、车辆停放管理;
6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;
7、装饰装修管理服务;
8、物业档案资料管理。
第三条  在物业管理区域内,乙方提供的其他服务包括以下事项:
1、                            ;
2、                            ;
3、                            。
第四条  乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准(前期物业管理服务质量标准见附件五)。
第五条  单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务,服务内容和费用由双方另行商定。
第三章  服务费用
第六条  本物业管理区域物业服务收费选择以下第   种方式:
1、包干制
物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,具体标准如下:
多层住宅:          元/;
高层住宅:          元/;
别墅:          元/;
办公楼:          元/;
商业物业:          元/;
      物业:          元/。
物业服