某住宅楼及地下车库项目质量策划书模板.doc

某住宅楼及地下车库项目质量策划书目录一、工程概况 31、工程概况: 32、建筑、结构概况 3二、目标管理 5 5进度目标 6三、项目组织机构与管理思路 7 7 7 7 8 10 10 11 12 13 13 14 15 15 16 17四、项目开展流程 18 18 18五、甲分包队伍管理 19 19 19 19 20六、分包施工队伍管理 20 20 20 21 21七、施工进度管理 22八、质量标准化 22 22 22 23九、创优工程技术做法 31 31 35 44 51 54 55十、文档管理 55(档案馆收录内容) 55 61一、工程概况1、工程概况:责任主体单位名称建设单位青岛佳龙腾港盛置业有限公司监理单位青岛万通建设监理有限公司设计单位青岛腾远设计事务所有限公司施工单位江苏南通二建集团有限公司主管部门平度市建设工程质量监督站2、建筑、结构概况1)建筑设计简介序号项目内容1结构形式基础结构形式现浇钢筋混凝土筏板式基础、条形基础、独立基础结构形式现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系2土质、水位基底以上土质分层情况1层杂填土,2层粉质黏土,3层中、粗砂,4层粉质黏土,5层中粗砂,6层粉质黏土地下水位标高地下水位绝对标高46m地下水水质地下水对混凝土弱腐蚀性,对钢筋微腐蚀性3基坑基坑土质层类别第3层强中粗砂层地基承载力Fake≥220kap4地下防水(刚柔结合,双道设防)结构自防水地下室底板、外墙、顶板混凝土抗渗等级p6材料防水SBS防水卷材构造防水后浇带处用止水钢板,底板导墙止水钢板止水;5砼强度等级垫层C15防水保护层C20细石基础、抗水板、挡土墙、扶壁柱、车库梁板基础、抗水板、挡土墙、扶壁柱采用C30P6砼、车库梁板采用C30P6车库独立柱采用C30砼主楼-2~17层采用C30砼后浇带高出原标号一个等级填充墙腰梁、构造柱、圈过梁、压顶C256抗震等级工程设防烈度7度框架、剪力墙抗震等级三级HRB4006、8、10、12、14、16、18、20、22、258钢筋接头形式机械连接(剥肋滚压直螺纹)水平钢筋C≥20竖向钢筋C≥25焊接(电渣压力焊)竖向钢筋C≥12,C≤25搭接绑扎水平钢筋C<1211结构断面尺寸基础底板厚度300、1000mm地下室外墙厚度250、300mm地下室内墙厚度180mm、220mm梁断面尺寸250×400、250×500、240×400、220×400180×400、180×600、180×470、180×1200180×970柱断面尺寸600mm×600mm等柱距8100mm×8100mm等楼板厚度180、160、150、130、120、10012楼梯结构形式板式13后浇带温度后浇带、收缩后浇带,(容重≤),。,并加设防潮层。。二、目标管理:一次性合格:青岛市优质结构(拉网)检查中确保不扣分、不罚款、不通报4、公司每月度检查评比A级五万元以内。1)筏板混凝土不得裂缝,按照大体积混凝土方案施工,要有防裂缝措施。严格控制浇筑标高,保证表面平整度。2)筏板钢筋中不得有贯穿性钢筋3)地库侧墙与筏板接茬处不得错台、漏浆。4)严格检查墙柱定位,不允许插筋位移。5)墙柱一次成型,达到不抹灰要求。满足垂直度、平整度要求,混凝土成型密实不出现蜂窝麻面等。6)模板支撑体系严格按照方案实施,特别是梁(梁底、梁帮)位置。本工程一结构严禁使用步步紧加固。7)应注意模板拼缝、梁柱节点的模板检查。模板拼缝位置不得起翘错缝,梁柱节点不得碎板拼接。8)浇筑混凝土前必须严格清理梁底、板底的垃圾碎屑,并浇水润湿模板。检查钢筋保护层垫块是否有效。混凝土拆模后不得出现夹渣现象。9)钢筋绑扎严格控制搭接和锚固,现场不得肆意切割钢筋。钢筋必须开线绑扎。10)防水施工前应验收结构自防水无渗漏后施工,若有渗点及时注浆。11)砌筑严格按照设计和交底要求施工,排砖准确灰缝宽度符合要求。不得出现通缝、瞎缝、灰缝不顺直等缺陷。必须达到清水墙要求。12)构造柱、过梁、圈梁、压顶模板安装到位,不得出现漏浆、浇注成型尺寸偏差大等缺陷。构造柱合模前需加海绵条。13)砌筑前由技术、测量人员确定标高线,根据分户验收标准施放砌筑线。14)楼地面施工前,确保给排水、烟道等吊洞密实并且周边加强防水处理。检查无误后方可施工。15)内外墙抹灰满足设计、规范要求。表面光滑无裂纹,及时浇水养护确保强度无空鼓。16)外墙保温材料必须满足设计、规范要求,按要求见证取样送检和现场抽检。不得使用小于20cm碎板拼接,窗洞口四角使用L型整板。粘结度必须满足设计、规范要求,并按要求打固定膨胀螺丝。