村镇拆迁补偿标准.doc

办公室关于公布淮南市征收集体土地上附着物拆迁和青苗补偿标准的通知淮府办〔2011〕7号索取号:DA内容分类:政策解读发布文号:发文日期:2011-03-25淮府办〔2011〕7号关于公布淮南市征收集体土地上附着物拆迁和青苗补偿标准的通知凤台县、各区人民政府、市政府各部门、各直属机构:根据《安徽省人民政府关于公布安徽省征地补偿标准的通知》(皖政[2009]132号)有关规定,结合我市实际,经第14届市人民政府第62次常务会议讨论通过,《淮南市征收集体土地上附着物拆迁和青苗补偿标准的通知》现予以印发。本通知确定的青苗补偿标准自2010年1月1日起执行,地上附着物补偿标准自公布之日起执行。《淮南市征地拆迁补偿标准》(淮府办〔2004〕10号)和《关于印发<淮南市集体所有土地上房屋及附属物拆迁补偿标准>的通知》(淮府办〔2008〕95号)同时废止。此标准将依据省政府规定每两年调整一次。附件:淮南市征收集体土地上附着物拆迁和青苗补偿标准二?一一年一月二十九日       收集体土地上附着物拆迁和青苗补偿标准一、青苗补偿标准地类标准(元/亩)备注每年每季蔬菜地(含大棚菜地和专业蔬菜基地)30001500连续种植3年以上经济作物(含林地、竹林和苗圃)20001000种植经济作物3年以上(林地需有林权证)耕地1800900指种植水稻、小麦等粮食作物    二、特殊地类补偿标准征地前连续种植3年以上蔬菜地(含大棚菜地或专业蔬菜基地)以及种植3年以上经济作物、苗圃或精养鱼塘等特殊土地,在补偿地上附着物及青苗费的基础上,其土地补偿费和安置补助标准为同等区域(区片)补偿标准提高10%。三、集体土地上房屋拆迁补偿标准单位:元/m2房屋类别等级结构补偿标准备注草房主房为草房的,按320元每平方米予以补偿。1、檐高低于两米酌情补偿。2、所列房屋补偿包括墙体内外粉刷。3、框架楼房的地梁、立柱浇制顶必须符合框架楼房标准。4、新建的公用设施建设,按照征地拆迁补偿总额的25%计算。—350砖墙瓦顶1檐高2———410砖墙平顶1檐高2———,有基础地梁440—500一般楼房1无地梁,瓦顶520—5502有地梁,楼板顶560—5903有地梁,浇制顶590—630框架楼房1地梁,立柱,楼层顶浇制700     四、添建物补偿标准序号名称单位调整后补偿标准1卷闸门元/m2602铝合金、塑钢门窗元/m2603内外墙瓷砖元/m2304三合板墙、顶元/m2505内墙墙纸(布)元/m2布40纸156纱门纱窗元/副35(含木框)20元(不含木框)7纤维板墙、顶、灰条板、扣板元/m2158外墙干粘石、水刷石元/m2209水磨石地坪元/m23010内墙油漆元/m21011包装木门元/副12012包装木窗元/副8013喷塑、喷瓷、乳胶漆元/m21514塑料扣板元/m21515石膏吊顶元/m21516地板砖元/m24017坐便器元/个100—12018蹲便器元/个50—8019木地板元/m2实木100复合50-60强化50-6020大理石、花岗岩地坪元/m2`50    五、果树补偿标准单位:元/株补偿标准调整后补偿金额备注幼期18—20房前屋后、地边的零星树木(株间距超