《北京市建设工程预算定额》.doc

《北京市建设工程预算定额》说明解释(第二号) 一、建筑工程、钢绞线有关规定。(1)预应力钢丝束、钢绞线(包括有粘结和无粘结)的张拉费用包括在主材的材料预算价格中。(2)定额子目8-16、8-17项目名称“预应力钢丝束、钢绞线张拉”应为“预应力钢丝束、钢绞线锚具安装”。(3)工作内容不包括施工用马凳,应另行计算。?答:JS-复合防水涂料是聚合物水泥防水涂料的简称。华北标准图集88J1-X1工程做法T1-8水乳型聚合物水泥基复合防水涂料,应执行JS-复合防水涂料子目。?答:定额中冬雨季施工费不包括冬季施工混凝土外加剂费用,如果发生应计算在混凝土预算价格中。二、电气工程?答:适用于现浇混凝土结构的暗装配电箱预留洞,不适用于砌体结构暗装配电箱预留洞。?答:适用于管路在焦渣层内敷设及各种塑料管和金属软管在预制楼板上的敷设。?答:适用于交联电缆与纸绝缘电缆的对接。?答:应区分防火堵洞的部位以处计算工程量并执行相应定额子目。定额中未包括防火堵料[防火枕包、防火胶泥]、钢丝网、型钢支架的用量及价值,应根据设计的具体情况和规范要求,计算其数量,并将其价值列入工程预算中。?答:卫生间等电位联接以处计算,定额中未包括跨接地线的敷设,应根据具体设计情况而定。若采用型钢作跨接地线,则执行接地母线敷设相应子目;若采用管内所穿导线作跨接地线,则执行第六章配管配线相应子目。三、给排水、采暖、燃气工程?答:按采暖系统调试费计取。(气)锅炉安装,当台数过多时如何执行定额?答:模块在10台以内,按定额基价计算;如超过10台时,按定额基价乘以下列系数:,定额中已含管卡。如采用型钢托吊管架时,如何计算?答:执行第一章DN32以内丝接钢管安装定额时,一般立、支管卡定额中已包括,不另计算;如采用型钢托吊管架时,执行第十三章中管道支架制安相应子目。?答:第五章第八节小便槽自动冲洗水箱安装中,不含冲洗管制作安装内容,另执行第九节相应子目。?答:第四章第四节阀门研磨及解体检查定额子目中所列阀门不是指被研磨阀门,应为DN15的丝扣闸阀,用于清洗和水压试验。:页码定额编号位置误正下册28713-68—13-71项目每组重量(100kg以内)每组重量(100kg以外)28913-75—13-78项目每组重量(100kg以内)每组重量(100kg以外)四、市政管道工程?答:施工现场不具备存土条件,发生土方倒运时,倒运土的装车费执行机械挖土槽深2米以内定额子目(1-10)。?答:给水工程球墨铸铁管铺设定额子目中防脱卡箍含量取消,其消耗量按照工程实际使用量计算。防脱卡箍安装费及给水工程球墨铸铁管铺设其他含量不变。:页码定额编号位置误正上册101-15—1-19项目回填土及夯实回填及压实15 倒第2行…;大口井是按10根一组分别编制的,…。…;大口井和水平井点是按10根一组分别编制的,…。、—、、—、 《北京市建设工程预算定额》说明解释(第三号) 一、关于建筑面积计算规则的使用说明1.《北京市建设工程预算定额》(以下简称预算定额)中的建筑面积计算规则适用范围?答:预算定额中的建筑面积计算规则只适用于计算预算定额中的第三章降水工程、第十五章脚手架工程、第十六章大型垂直运输机械使用费、第十八章工程水电费的工程量。,是否适用于商品房销售的建筑面积计算?答:不适用。—《建筑工程建筑面积计算规范》,是否适用于预算定额中按建筑面积计算的有关章节?答:不适用。“建筑面积平方米包干”签订施工承包合同或劳务分包合同的,如何使用建筑面积计算规则?答:发包承包双方如采用“建筑面积平方米包干”的形式签订施工合同时,双方应在合同中明确约定是按预算定额的建筑面积计算规则还是按建设部规范GB/T50353—《建筑工程建筑面积计算规范》计算建筑面积。对上述建筑面积计算规则中不明确而又必须发生的工作内容,应将所发生的费用综合在包干单价中;或者根据具体情况另议包干单价,避免在结算时发生争议。“建筑面积平方米包干”是指发承包双方在合同中约定按图纸建筑面积计算工程量,双方合同约定每平方米包干单价。包干单价根据承包内容可以是劳务包干人工费,也可以是造价包干(包括人工、材料、机械等)费用。二、给排水、采暖、燃气工程、阀门的保温?答:不包括。、阀门保温工程量如何计算?执行什么定额?答:法兰、阀门保温工程量以立方米计算。法兰、阀门保温执行设备保温相应定额子目。?答:管道刷第三遍漆,执行刷第二遍漆相应定额子目。?答:散热器刷漆工程量按散热器的散热面积计算。、堵洞费用?答:不包括。应另行计算。但定额子目中所含预留洞费用也不扣除。三、通风、空调工程?答:玻璃钢及复合型通风管道的展开面积均按外径或外边长乘以长度以平方米