某办公楼的检测、鉴定和加固.doc

某办公楼的检测、鉴定和加固.doc某办公楼的检测、鉴定和加固(包头市园林处,内蒙古包头014010)摘要:文章通过一例工程实践,介绍了一幢20世纪60年代的砖混结构办公楼的检测鉴定加固的全过程,并提出了相应的加固建议。关键词:砖混结构;建筑检测;建筑鉴定;建筑加固;办公楼中图分类号订山98+.8文献标识码:A文章编号:1007—6921(XX)23—0113—02建筑结构经过一段时间使用后,其材料、构件的性能均会产生不同程度的老化损伤。当损伤累积到一定程度后,将会对建筑结构安全性、适用性和耐久性产生不利影响。对处于腐蚀环境和遭受意外损伤(如火灾、撞击和地震等)的建筑结构,应进行及时的检测鉴定;对处于一般环境但使用时间比较长,建筑结构在装修改造时也应进行相应的检测鉴定。建筑物经过合理的检测鉴定和加固后,可保证建筑结构的正常继续使用。1工程概况包头某办公楼建于1964年,为3层(局部4层)砖混结构,屋面、楼面均为全现浇钢筋碇结构,砖墙承重。该办公楼20世纪70年代曾进行过抗震加固。经过40多年的使用后,甲方对该办公楼进行装修改造过程中,发现部分墙体受损。为确保该办公楼今后的使用安全,对该办公楼的结构安全进行检测鉴定,提出相应的加固建议。,早期作为试验楼使用,期间使用功能未变,现甲方将该楼改为办公楼。20世纪70年代末曾对该楼进行过局部抗震加固,仅对外墙采用增加构造柱和外包钢丝网墙进行加固,增设了部分抗震横墙。原加固图见图1o1996年包头发生地震后,该楼部分墙体又出现了不同程度的裂缝。2结构上的作用调查该办公楼原设计楼面作法为70血厚炉渣垫层、20mm厚水泥砂浆找平层'20mm厚水磨石面层。。本次改造拟保留炉渣垫层,拆除水磨石面层及水泥砂浆找平层,改铺地砖地面。虽使用功能由试验楼变更为办公楼,屋面保温、防水保持原样,荷载无较大变动。,现场对该楼基础进行局部开挖抽检检测。现场检测可见,毛石磴基础施工质量较好,无明显缺陷,'散水等部位检查未发现该楼基础存在不均匀沉降现象。2砖砌体强度'砌筑砂浆强度检测该楼砌体所用粘土砖为普通机制砖,现场在砖墙次要部位取砖进行检验,。该楼砌体砌筑砂浆为混合砂浆。现场采用贯入法对各层砌筑砂浆抗压强度进行检测。实测一'〜,三、〜'屋盖结构及内框架柱磴现有强度检测结果该楼原设计梁'板'柱殓强度标号为200#(C18),现场采用回弹法进行强度检测,实测各层梁、板、、窗进行检查,发现屋面防水已老化,大部分屋面存在漏水现象。木门、老化损伤现象比较普遍,个别木窗框存在腐朽现象。,该楼的地基基础部分较好,试验和工程实践证明,荷载作用时间愈长,地基土压实效应愈好。该楼经过40年的使用基础的变形均已经稳定。继续使用,在不增加较大荷载的情况下可不采取任何措施。2结构的布置形式及整体抗震构造措