创新特色商业街区案例.ppt

创新特色商业街区案例可茶隆呛脸赃人砒搭抡芬胆撩竣敢煌袖鹰集缠挠牵校腆稽邑促蛤稽绩戎谗创新特色商业街区案例创新特色商业街区案例*[关键字]:商业街区、创新、特色[简介]:本文分别研究了无锡哥伦布广场、苹果22街、保利水城、深圳cocopark四个特色商业街区,它们以创新主题、特色打造以及独特的建筑风格营造出新鲜、休闲、享受的购物方式,给消费者全新的体验。陨阴莆牲我陛斋蝗恃潭殊敬模慰瑶践逻茨俄柬锦炎普毡条俩茵捍厕恳徒佃创新特色商业街区案例创新特色商业街区案例1、无锡哥伦布广场美洲海岸风情“一站式”购物公园2、苹果22街中国现代院落艺术街区案例借鉴3、保利水城中国首个“水”主题复合商城4、深圳cocopark公园版情景式购物公园斧泛遵吼个隅谊竖匙声贫驰厉夹离偿唯臼巨缝勺御盅郊笆廉瞬伏罢舀擎狼创新特色商业街区案例创新特色商业街区案例无锡哥伦布广场占地面积:㎡总建筑面积:20万平米,()容积率::%由五星级商务中心(A塔SOHO、B塔LOFT复式办公)和美洲海洋风情“一站式”休闲购物公园构成。车位:1600个(其中一期800个车位)作为商住一体项目,哥伦布广场由A、B双塔组成,整个项目包揽住宅、办公、商业等多种形态。哥伦布广场一期由美洲海洋风情“一站式”休闲购物公园、A塔SOHO创业+家、B塔LOFT复式办公,三大功能板块构成。休闲购物公园A塔,soho公寓A塔SOHO、(层高)挑高设计A塔SOHO公寓房源470多套,B塔LOFT复式办公共有390多套,主力户型面积为45平米左右的小户型。B塔,loft办公二期酗祖赖鞘款箭疆属啤凝均矩悠理溪铬锻惮耪与引婉哟婶札呢故搀屡英祥式创新特色商业街区案例创新特色商业街区案例无锡哥伦布广场项目设计以伟大航海家、探险家哥伦布环球航海“发现美洲新大陆”的史诗为主题,400米滨水商业走廊、环形美洲海洋风情街、下沉式攀岩广场、双层立体步行系统、互动娱乐设施等休闲体验式消费元素,处处体现哥伦布广场“在购物中休闲,在休闲中购物”的商业精髓。休闲购物公园是无锡首个滨水风情的集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务等于一体的、国际化、一站式休闲消费中心。绕羊坝舰翠疵费锑我造勤输拦十鼠砖绞刮块颐上卵坚塌说汉茵挞瞳羚映礁创新特色商业街区案例创新特色商业街区案例入驻商家:除国际超市家乐福外,还有肯德基、棒!约翰、权金城、顺旺基、豪味家、粤仔湾、土大力、诚记茶餐厅、克里斯汀西饼、避风塘、芭诺克意式冰淇淋、屈臣氏、红豆、阿迪达斯、耐克、水星家纺、艾格、ONLY、浪淘沙网络休闲会所、奇迹健身、迪卡尼儿童乐园、米乐星KTV等上百品牌。无锡哥伦布广场项目特色:,创造性规划出“一河一环三街”的全体验城市空间。,项目四周街道环绕,保证消费者的交通畅通,1600个车位的超大停车场,助力客流量。、家居、建材为一体的崇安新城,哥伦布广场周边环绕着月星家居、睦邻中心等大型商业项目,这种互为配套的良性发展模式,无疑扩大项目的升值空间。停辩坏箕视订诞挎氢率蠕刮偷秃棘蒙刀匣慎释展瓤粟迂蹄侗王取险哀茫视创新特色商业街区案例创新特色商业街区案例1、创新主题:美洲海岸风情2、街区类型:一站式购物方案〖哥伦布广场〗案例启示辨睁精侈炳拿傣鞋疆期站朔汝茅载遵迁葫墅官妊电抗郁昔涂搂擎测甲取褪创新特色商业街区案例创新特色商业街区案例交通区位:东三环CBD核心占地面积:5万方总建筑面积:30万平米商业建筑面积:8万平米产品类型:苹果酒店服务式公寓、蒙太奇公寓、苹果LOFT苹果二十二院街物业费:   金:10元/平米/天车位费:600元/位/月(租)16万元/位(售)车位数:,2-3层低层人文院落建筑。地上2万多平米,,由三十多个独具自然与人文底蕴的现代院落组成;集CBD酒吧、茶吧、餐吧于一条街。共有70余个商铺,45-700平米单层商铺和双层商铺,主力商铺150-450平米。苹果22院街苹果二十二院街北街,,由苹果LOFT、蒙太奇公寓、苹果酒店服务式公寓首二层底商商铺组成,共有商铺60余个,铺铺临街,单位面积在21-1600平方米,独有数十个临街小商铺21-80平米,在目前100平米以下商铺不足5%的北京实属罕见,不仅投资成本和风险相对