门式脚手架租赁及搭设劳务承包合同.doc

门式脚手架租赁及搭设劳务承包合同承租方(甲方):湖南省沙坪建筑有限公司幸福家园项目部出租方(乙方):长沙市雨花区擎天柱建筑器材租赁服务部根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利义务和经济责任,经双方充分协商,签订本合同。:工程项目及承包范围、工程名称:幸福家园廉租房、工程范围:1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、13号栋外墙脚手架、施工地点:长沙县黄花镇长龙村、脚手架搭设形式:门式钢管脚手架、脚手架搭设总面积:约42000平方米、承包内容、乙方必须按照甲方确认的外架搭设方案,配备相应的门式钢管脚手架、架料、配件、人工。以包工、包料、包搭拆劳务承包及架料租赁方式与甲方合作。、属于本合同范围内乙方提供门架所有材料及临边防护、悬挑架等搭设所需的材料(门架架料、连墙件、预埋件、底托等配件,含材料保管)。、提升机进出料口钢管架1﹟、2﹟、5﹟、7﹟、8﹟、10﹟栋每栋二处,其他栋每栋一处,卸料平台5﹟、7﹟、8﹟、10﹟栋每栋二座,1﹟、2﹟不搭设,其他栋每栋一座,同时负责材料场内装卸、成堆、收检。、外架及外架以内所有防护搭设及文明施工相关工作(如安全网挂设、清理、补整,宣传标语挂设等)。、配合主管部门的检查。、所有门架必须提供生产合格证及相关安监部门的所有手续和费用。、外架搭设必须满足每道工序(砌筑、粉灰、油漆)施工操作的要求,符合安全操作规范。、外架能够满足每栋房屋天沟底的支模架要求。、涉及外架施工所需的各种劳动工具、用具及劳动保护用品(如扳手、大锤、电锤、手套、雨衣、套鞋、安全帽、安全带等)。、承包单价及计算方法:a、按蓝图总建筑面积结算的分栋面积计算。b、面积计算:采用包干形式,(不满4个半月按4个半月结算,如在2011年春节前起架,乙方给与甲方春节15天免记租金),工期超过4个半月后,。(不满4个半月按4个半月结算)c、外墙脚手架租赁结算依据为乙方进场搭完第一步架开始计价,直至拆除最后一步架为止停止计算租金。计算租金标准一律按照整栋建筑总面积计价。乙方进场搭设之日,甲方应为乙方做好签证和记录,以此作为结算凭证。(八)、工期脚手架使用期:初估从2011年1月1日起至2011年6月20日止,共计6个月时间。:工程款支付方式a、每栋搭设至三层顶支付该栋已完成工程量的50%。b、每栋架子搭设完毕支付该栋总工程款的50%。c、每栋拆架第三层时支付该栋总工程款的70%。d、每栋拆架到底付该栋总工程款的85%。e、拆架完后三个月内付100%。:质量要求与奖惩(一)、乙方必须确保承包项目工程质量达到国家有关标准及企业标准的质量要求。凡不符合国家验收及双方合同要求,甲方有权令其返工,但须出具书面通知,返工的所有工料费用由乙方负责,造成工期延误时承担甲方工期损失。(二)、严格执行质量检验制度,乙方根据其企业标准和国家相关标准,搭设完第一步架并自检,然后交甲方质检员验收确认后,乙方才能继续往上搭设,施工过程中,甲方质检人员必须随时监督检查乙方的搭设质量,以保证施工进度,避免返工和无效劳动。门架搭至甲方操作层面时,甲方质检人员需验收签证后才能投入使用,未经甲方签证验收甲方就投入使用则视同甲方己验收合格。(三)、甲方质检员在验收时提出的书面整改意见,