桃源县架桥镇翰林村建设规划.doc

桃源县架桥镇翰林桥村建设规划1桃源县架桥镇翰林村建设规划说明书一、规划编制背景……………………………………………….2二、现状概况…………………………………………………….2三、规划依据…………………………………………………….2四、指导思想…………………………………………………….2五、规划年限、性质、规模…………………………………….2六、规划内容…………………………………………………….3七、近期建设实施……………………………………………….4八、规划的政策和措施………………………………………….4九、附表桃源县架桥镇翰林桥村建设规划2一、规划编制背景为落实科学发展观,促进城乡统筹,贯彻十六届五中全会提出“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的建设社会主义新农村的要求,由建设部到省建设厅、市规划局、县人民政府分级下达了新农村建设规划编制工作的任务,受双溪口乡人民政府和灌车湖村村委会的委托,我院承担了本次灌车湖村的建设规划。规划共分两部分,即村域规划和村庄建设规划。我们认为村建设规划应以村庄整治规划为主:1、根据建设社会主义新农村、实现小康社会目标的要求,结合当地自然环境、资源条件和社会经济条件,统筹兼顾,综合部署村庄的各项建设;2、正确处理近期建设和长远发展的关系,推进农村现代化建设,使村庄建设的规模、速度同当地的经济发展、人口增减相适应;3、合理用地,节约和集约使用土地;4、合理布局,配套建设,有利生产,方便生活;5、保护和改善生态环境,统一规划村庄绿化、村容村貌和环境卫生;6、提高村民的居住生活质量,丰富村民的精神文化生活,塑造宜人的农村人居环境,为全面实现小康社会打下基础。二、现状概况灌车湖村位于桃源县北部经济区的双溪口乡西南部,东与本乡付家育村接壤;南与本乡双桂村接壤;西接麻溪河,西北靠付家育村,西南靠双桂村,北靠付家育村。全村总面积3768亩,其中水田2164亩,旱地473亩,水体218亩,林地913亩。共辖16个村民小组,总人口1508人,437户。,人均总收入3800元。村内地势平坦,以平原地貌为主。,,未硬化。全村各项事业发展迅速,社会效益、经济效益、农民的生活质量明显提高,生态环境明显改善。该地区气候温和,四季分明,雨量充沛,农作物生长条件好,主要产优质水稻、棉花、柑橘等。现在村域用水102户为自来水,%,取自架桥镇自来水厂;有电话用户308户,普及率为70%;能源80%以上以煤为主,有100户用沼气。由于其特有的地形地貌为养殖业和种植业发展打下了基础。现状村部位于八灵坪组位置,总面积114亩,人口65人。除了设施设备老化的卫生室和商店外,基本上无其他公共服务设施,设有一个班的幼儿园,居民点布置集中与分散相结合。三、规划依据1、村镇规划编制办法2、村镇规划标准(GB50188-93)3、湖南省新农村建设村庄整建规划导则4、现状地形图四、指导思想根据乡集镇总体规划和本村发展状况,从“有利生产、方便生活”出发,因地制宜,坚持适用、经济的原则,建设和谐、美观、舒适的新农村环境。五、规划年限、性质、规模规划年限:2006年-2015年规划性质:翰林桥村是桃源县的重要农产品产地,其主要包括水稻、柑橘、棉花,另外将发展养殖产业,建设超市、