坑山后村规划说明.doc

1景宁县外舍乡坑山后村整治规划设计说明第一章现状概况景宁县是一个山多地少的山区县,县委县政府为了加快景宁县农村全面小康和现代化建设步伐,根据省市委的统一部署,把“三农”工作放在重中之重,切实把建设社会主义新农村的各项任务落到实处。村庄建设规划先行,景宁县建设局积极行动组织编制村庄规划。本规划设计方案是景宁县外舍乡坑山后村的村庄整治规划。坑山后村位于景宁县外舍乡的西北面,坑山后村距离外舍乡政府所在地约17公里,距景宁县城约20公里。村庄三面环山,山上有小溪流,风景优美,村内建筑朝南布置,依背山地形呈阶梯布局;地理条件较好、交通便利。合成布局,整体地势走向自北向南、自西向东倾斜。第二章规划构思一、规划目标秉承以人为本、经济务实的规划设计理念,留存传统农村聚落的有机生活脉络,并为之注入与正在形成的城市生活方式相适应的环境因素,营造布局合理、环境优美、舒适、安全的居住环境。二、指导思想1、规划布局考虑民居点的整体性、统一性,注重民居点和居住对象的适宜性,强调建设和实施的可行性。2、通过空间景观的形态、构成和建筑布局、风格,突显城乡特色,展示居住区和谐、有序、舒适、环境优美的现代气息。三、地块性质坑山后村的地块性质为居住用地,规划对象为本村村民。经过合理整治,建设适合生产生活等多功能居住环境。四、规划期限坑山后村建设规划近期:2010—2015年;远期:2010—2020年。五、人口规模测算:2008年底初步统计总人口为438人,共101户人口,其中农业人口98户,非农业人口3户。规划根据国家有关计划生育政策的控制和县域总体规划,考预计远期总人口数量为150人。第三章村庄现状分析随着社会经济的发展,坑山后村的生产、生活方式都发生了很大的变化,但由于村庄内的基础设施和公共服务设施等配套建设滞后,建设和保2护又缺乏科学指导,破坏了古村落的整体风貌。具体表现在以下几个方面1、建筑方面村落内保留有许多传统民居,但由于年代久远,大部分建筑都有不同程度的损坏,急需修复。但拥有传统建筑修复技术的技工稀缺,修复也需大笔资金,加上居住和使用功能较差,限制了居民修复古居的积极性。(见图一)图一居民住房与周边环境2、交通方面村内主路由于高差较大,每个民居之间均存在高差,村里的道路均是泥沙路,下雨天气路面泥泞满地,很不方便车辆和村民行走,再加上雨水冲刷和缺乏修缮的原因,有些地方出现了损坏,且排水设施不当,须重新翻新、铺设水泥路。(见图二)图二村内道路损坏、排水设施不当37/3、公用工程设施方面村内公用设施匮乏,没有污水管道及污水处理系统。没有公厕,一些生活垃圾随意堆置,损害了村落景观及风貌。(见图三)图三村内公共设施损坏村内饮水问题也比较严重,村民饮水不方便,至今没有安装自来水,只能靠一些原始的方法引进水源。(见图四)通信也不是很理想,通讯信号极差,需要安装移动通信塔来加强通讯信号。图四饮水设施不当第四章指导思想与整治原则据坑山后村的地理环境、经济和社会发展水平,按照“环境整治、村貌美化、设施配套、布局合理”的要求编制整治方案。同时坚持规划的可操作性和经济性;实事求是,因地制宜;突出重点,统筹兼顾;少拆建,重整治,立足现状,逐步展开。1、整治原则本次村庄整治方案设计遵循以下主要原则:1)面上整治,节点建设,形成游路;2)文保优先,修旧如旧,风貌协调;43)渠道池塘,清污修岸,装点乡村