室外景观及管网工程合同.doc

室外景观及管网工程合同2011729正阳东郡室外景观及管网工程施工合同合同编号:ZYDJ-2011-工-017发包人:青岛祥泰嘉和置业有限公司承包人:山东土木工程集团有限公司二零一一年七月祥泰·正阳东郡室外景观及管网工程施工合同发包人:青岛祥泰嘉和置业有限公司(以下简称“甲方”)承包人:山东土木工程集团有限公司(以下简称“乙方”)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就祥泰正阳东郡项目室外工程景观及管网施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况1、工程名称:祥泰·正阳东郡室外景观及管网工程。2、工程地点:青岛市城阳区正阳中路10#。二、工程承包范围1、承包范围:土石方工程、道路工程、室外地下管线的铺设、园路、园桥工程,园林景观工程项目,包括绿地整理、栽植花木、绿地喷灌、喷泉安装、园路园桥、假山、雕塑、原木(竹)构件、花架、亭廊、景观小品、景观照明等工作内容及本工程的相应配套建筑安装工程和发包人安排的其他室外工作。2、承包方式:包工包料。三、工期:开工日期:暂定为2011年6月5日,竣工验收合格日期:暂定为2013年5月30日,合同工期总日历天数为739日历天;备注:1、现场具备安装条件后,甲方提前5日通知乙方人员进场施工;2、开工时间:以甲方现场工程师发出的开工令为准;四、质量1、质量等级:优良。其中园林绿化工程应符合图纸设计要求及《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82—99)。苗木要求苗干挺直、冠形丰满、根系发达、无病虫害及其它机械损伤。其它工程质量应满足图纸设计的要求和国家现行施工验收规范、质量检验评定标准及省、市有关标准规定等文件。五、合同价款及其确定方式1、合同价款:暂按11700000元,大写壹仟壹佰柒拾万元整,最终价款以双方审定的结算值为准。2、:结算执行2010年《青岛市工程结算资料汇编》、2003年《山东省建筑工程消耗量定额》、2003年《山东省安装工程消耗量定额》、《山东省建筑(安装)工程费用及计算规则》及定额解释、2005年《山东省园林绿化工程消耗量定额》及工程量计算规则及定额解释、2008年《山东省房屋修缮工程计价定额》及工程量计算规则及定额解释、2002年《山东省市政工程消耗量定额》及工程量计算规则及定额解释、2010年《青岛市价目表》,结算时不作任何调整(即不受任何市场因素及政策性调价的影响)。其中省价定额人工费按照省价土建、安装、装饰、修缮、园林绿化、市政53元/工日,青岛市地区价土建、安装(含房屋修缮)44元/工日、装饰(含房屋修缮)48元/工日、市政及园林绿化41元/工日,市场价土建、安装(含房屋修缮)为56元/工日,装饰(含房屋修缮)64元/工日,市政为52元/工日,园林绿化49元/工日,结算时不调整。零星用工单价为110元/工日包干价,包括现场协调及相应的清理配合费用、管理费、利润、规费、税金等全部费用。(1)按定额结算的部分:规费后合计×(1-优惠费率2%)*(1+%)-社会保障费-罚款。(2)按综合单价结算的部分(不参与优惠):综合单价*双方确定的工程量﹣罚款。::超供部分:(实际供应量-对应预算总含量)/对应预算总含量大于百分之三,超过百分之三部分的扣罚结算价为:超3%供应量*发包人实际采购加权平均价*120%;欠供部分:实际供应量<对应预算总含量,欠供部分按发包人实际采购加权平均价*欠供数量计算。:除发包人供应的材料设备外均由承包人自行采购,议价材部分由发包人批价。发包人对商砼、水泥、砌块、砖、钢筋、安装主材、苗木、石材、景观小品、种植土、园林灯具、防水材料按市场价格进行批价。除议价材外,均执行2010年《青岛市价目表》中价格,结算时不作任何调整(即不受任何市场因素及政策性调价的影响)。、冬季栽植的胸径大于等于15CM的乔木,在现场养护到位的情况下,因反季节栽植死亡的,重新补栽根据现场签证确认。五、双方责任1、发包人责任(1)发包人派驻现场负责人张长青负责现场施工管理工作,负责双方信函往来的签收工作,履行发包人职责。(2)发包人在收到承包人呈报的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后5日内给予批复或提出修改意见。(3)向承包人提供水、电源。(4)按照合同约定方式支付工程款。(5)提供满足工程施工需要的图纸及相关技术资料。2、承包人责任(1)承包人派驻项目经理高成华负责现场施工管理工作,负责双方信函往来的签收工作,履行承包人职责。(2)承包人严格按照国家现行施工规范和发包人要求施工。(3)承包人在开工前将施工组织设计(或施工方案)和进度计划报发包人代表。(4)每周五向发包人提报周报,