青树坪镇商业调查分析.doc

青树坪镇商业调查分析青树坪集镇形成已有200多年的历史,是湘中地区的通衢要埠和重要的物资交流中心。目前,镇城建区已拓展到3平方公里,城区人口由城建前的5000人增加到现在包括流动人口达3万人,城区日商品交易额上1000万元。随着海螺集团的落户双峰和洛湛铁路、上瑞高速公路的带动,加上青树坪镇农贸市场、富厚商业步行街的成功开发,进一步推动青树坪镇成为双峰、邵东经济联袂发展的纽带,市场前景广阔。一直成为方圆几十公里的物流中心。经济繁荣,已形成了商贸流通、农机机电、文化娱乐、交通运输等五大产业,建成了农贸、服装、建材、木材、农机机电等五大市场,镇内大小企业厂矿达600余家,各类门店达900多家,该***文化、教育、卫生等事业兴旺发达,有医院2家,市级重点高中1所,中小学校34所,娱乐场所25家,佛教寺庙1座。青树坪镇由320国道、镇南(西)路贯穿东西,与青花交叉,形成老十字、新十字二个商业中心点。商铺租金及售价呈现同步上涨的势头;业态结构呈现多样化,项目竞争趋向差异化。全镇目前共有商业门面900多家,具体分布比例如下:一、按业态具体个案调查1、生活超市店名位置经营面积年租金售价凌云批发超市新十字路口200(3弄)60000家乐福超市步行街***约200平米140001100(3个门新一家购物广场步行街400余万面,二层)福临门超市新十字路口300平方10万喜洋洋超市镇南路750*2层妈又来批发超市艺峰商场旁边80地皮十万2、网络会所店名位置经营面积年租金售价玫瑰网吧步行街80800020万黎明网吧镇南路30一万左右清心网吧镇南路50一万多新浪网络会所步行街***200余30000网中人网络会所步行街约280340003、家俱电器城店名位置经营面积年租金售价中心家俱城320国道25015000格力空调镇西路9020000多800000新世纪家私广场步行街二楼50010000多400000青树五交化新十字路口400(二层)50000新俊电器镇西路170自家建房富厚家私商城步行街二楼170120001500004、美容美发类店名位置经营面积年租金售价标榜新十字路口10020000丽人岛美容美体步行街十字路口406800漂亮一族新十字向三塘铺900(二弄四层)24000900000小上海形象中心步行街二楼200(四弄)3000元/弄5、精品首饰类店名位置经营面积年租金售价青树金店1202000048万哎呀呀步行街1号301300022万渊博眼镜新十字307000美丽饰界珠宝镇南路4012000科达眼镜镇西街24100006、手机通讯类店名位置经营面积年租金售价移动营业厅老十字路口25*218000*2中国电信镇西路8020000镇南路农业银***10025万(02年买的行对面手机超市步行街42个柜台250元/柜***新十字60240007、休闲娱乐类店名位置经营面积年租金售价十字路口向三红玫瑰KTV1200(一弄四层)40000塘铺方向海天KTV1000(一层)2万自建青荷茶馆步行街400金色年华KTV500(三弄三层)35000自建红苹果KTV老姜味旁1000(三弄四层)36000约150万8、医药诊所类店名位置经营面积年租金售价天天大药房镇南路4080万平凡大药房步行街300(五弄)约25万一弄青树国药房镇西路250(3弄二层)30000大楼药房镇南路100200