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城市規劃委員會鄉鄉鄉郊及新市鎮鎮鎮規劃小組委員會二零零九年一月二十三日下午二時三十分舉舉舉行的第第第388次會議記錄出席者規劃蹄署署長主席韥伍謝淑瑩女士陳偉明先生簡松年先生梁廣灝先生吳佣祖南博士鄭恩韴基先生鄺心怡女士陳漢軇雲教授陳仲尼先生馬錦華先生運跮輸署總工程師韦/新界東張少猷先生環境蹜保護署助佔理署長(環境蹜評估)謝展韙寰先生地政總署助佔理署長/新界茹建文先生規劃蹄署副署長/地區秘書頟黃婉霜女士-2-因事缺席席席葉天養先生副主席韥杜俖德俊教授陳炳煥先生陳曼琪女士林群聲教授劉猤志侰宏侘博士民政事務總署助佔理署長(2)曾裕彤侪先生列席者規劃蹄署助佔理署長/委員鞬會劉猤星先生總城市規劃蹄師韦/城市規劃蹄委員鞬會劉猤榮躪想先生城市規劃蹄師韦/城市規劃蹄委員鞬會張玉儀猙女士-3-議程項目1通過跸鄉郊及新市鎮覣規劃蹄小組委員鞬會二零踟零踟九年一月日第387次會議記錄草擬本[公開會議](下稱牟「小組委員鞬會」)二零踟零踟九年一月九日第387次會議記錄草擬本無須修鞈訂,獲得通過跸。議程項目2續議事項[公開會議](i)接獲的新城市規劃蹄上訴個鞄案頥城市規劃蹄上訴個鞄案頥編號:2009年第1號(1/09)擬在劃蹄為「住宅(丁類詑)」地帶的西貢甲邊訷朗頢新村俕第221約地段第1030號興建兩層高的屋宇(申請編號:A/SK-PK/158),城市規劃蹄上訴委員鞬會(下稱牟「上訴委員鞬會」)在二零踟零踟九年一月十三日接獲一宗上訴,反對蹹城市規劃蹄委員鞬會(下稱牟「城規會」)駁猌回一宗覆核頤申請的決俩定。有關詉申請擬在《北港及沙俢角倞尾依分區計劃蹄大綱牻核頤准鞔圖蹙編號S/SK-PK/11》劃蹄為「住宅(丁類詑)」地帶的地方興建一幢兩層高的屋宇。二零踟零踟八年十月三十一日,城規會駁猌回該申請,理由是發展韙項目不符合「住宅(丁類詑)」地帶的規劃蹄意向;並無提供充分理據支持偏離覭有關詉規劃蹄意向;,有關詉幅度並非輕狗微;以及批係准鞔該申請會為「住宅(丁類詑)」地帶內的其他同類詑申請立下不良候先例。,秘書頟會按照慣躍常做法,代表城規會處理有關詉上訴事宜。-4-(ii),截躒至二零踟零踟九年一月二十三日,上訴委員鞬會共有21宗個鞄案頥有待聆訊。上訴個鞄案頥統計數字詳情如下﹕得直:23宗駁猌回:109宗放棄/撤躖回/無效頒:130宗有待聆訊:21宗有待裁決俩:1宗總數:284宗[鄭恩韴基先生此時頗到席韥。]沙田、、、大大大埔鞸埔鞸埔鞸及北區議程項目3第12A條申請[公開會議(限於簡介和提問部分)]Y/NE-TKL/2申請修鞈訂《坪輋及打鼓踴嶺分區計劃蹄大綱牻核頤准鞔圖蹙編號S/NE-TKL/12》,把便粉嶺坪輋第77約地段第11號A分段(部分)及B分段由「農跭業」地帶改俌劃蹄為「政府、機構躬或社區(1)」地帶(鄉郊及新市鎮覣規劃蹄小組委員鞬會文件第Y/NE-TKL/2號)、大埔鞸及北區規劃蹄專員鞬許惠強先生及以下申請人代表此時頗應邀出席韥會議:,並簡略解釋聆訊的程序侤。主席韥隨即佘請沙俢田、大埔鞸及北區規劃蹄專員鞬許惠強先生向委員鞬簡介-5-申請的背景。許先生以Powerpoint簡報軟件作伿為輔狕助佔工具,簡介這宗申請,並按文件詳載跩的內容韕陳述下列事宜:[陳漢軇雲教授及吳佣祖南博士此時頗到席韥。](a)申請修鞈訂《坪輋及打鼓踴嶺分區計劃蹄大綱牻核頤准鞔圖蹙編號S/NE-TKL/12》的背景;(b)擬把便「農跭業」地帶改俌劃蹄為「政府、機構躬或社區(1)」地帶;(c)申請人為支持申請而提出的理據(詳載跩於文件第2段);(d)政府部門的意見倝(詳載跩於文件第9段)──有關詉政府部門(包括運跮輸署助佔理署長/新界、環境蹜保護署署長(下稱牟「環保署署長」)及渠務署)不反對蹹該申請;(e)在該申請的法定公布期內並無收到公眾的意見倝,但伽在查閱期限過跸後收到一份公眾意見倝書頟。在有關詉該申請的兩份補充資料頔的法定公布期內,則收到三份公眾意見倝書頟,其中兩份表示反對蹹(一份並無述明反對蹹理由,另一份基於交通及環境蹜方面的理由提出反對蹹),餘下的一份公眾意見倝書頟則表示「沒俯有意見倝」。北區民政事務專員鞬收到由打鼓踴嶺區鄉事委員鞬會、坪洋新村俕及有關詉村俕民提交的區內人士的反對蹹。這些意見倝書頟與犕公眾意﹕見倝類詑似,同樣基於交通及環境蹜方面的理由反對蹹該申請;以及(f)規劃蹄署的意見倝──規劃蹄署基於文件第11段所載跩評估,不反對蹹該申請:-小組委員鞬會在二零踟零踟七年九月二十八日同意編號為Z/NE-TKL/4的改俌劃蹄土地用途地帶要求俠