中控室设备操作规程.doc

中控室设备操作规程(1)目的确保操作之安全性,正确性。(2)适用范围适用于大厦消防设备、保安闭路电视系统。(3)职责中控室保安员负责中控室机电设备操作。(4)工作程序①消防设备操作工作程序A消防报警a)系统自检:B消防泵a)自动启动:消防泵控制柜处于“自动”位置,当“火险”时,在楼层击碎“消火栓报警盒”报警,联动柜发出声光报警,同时消防泵自动启动。b)手动启动:在消防泵控制柜上把选择“自动/手动”置于“手动”位上,按启动钮即可“手动”启动消防水泵。C喷淋泵a)自动启动:喷淋泵控制柜处于“自动”位置,当楼层发生火灾时喷淋头爆裂,水流掣动作联动柜发出声光报警,同时喷淋泵自动启动。b)手动启动:在喷淋泵控制柜上把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置上,按启动钮即可“手动”启动喷淋泵。D消防送风风机a)自动启动:消防送风风机控制柜处于“自动”位置,当起火时,在楼层打开送风口(也可直接在联动柜上按正压送风口按钮,开启送风口),联动柜发出声光报警;同时送风风机启动送风。b)手动启动:在消防送风风机控制柜上把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置上,按启动钮即可“手动”启动送风机。E消防排烟机a)自动启动:当打开某组烟阀时,联动柜发出声光报警,同时排烟风机自动启动。b)手动启动:在打开联动柜上直接按“启动”钮,排烟风机投入运行。F消防广播a)在消防柜上,按某楼层消防广播按钮,指示灯亮。b)把广播开关接通,直接用话筒对该楼层广播。c)一旦发生火警需要进行疏散时,放“疏散指挥”录音带进行广播引导疏散。G消防电话a)在楼层拿起消防电话,消防中心(中控室)主机收到声响,即可拿起电话与楼层对话。b)主机消防电话,可按各分机号码对话。H消防电梯(客梯)发生火警时,按消防迫降按扭,消防梯(客梯)降到一楼停止运行。②保安闭路电视系统操作工作程序A见电梯、停车场出口录像a)闭路电视录像:b)放闭路电视录像:B电梯闭路电视a)摄像头监控转换时间为4秒。b)每隔24小时更换新录像带一次,保存期为7天。C停车场闭路电视a)摄像头24小时监控。b)每隔12小时更换录像带一次,保存期为7天。3中控室设备维修保养规程(1)目的确保中控室设备性能良好,保证安全运行。(2)适用范围适用于大厦的消防系统、保安闭路电视系统、防盗报警对讲电话系统、公共天线系统的维修保养。(3)职责①中控室维修工负责中控设备维修保养。②机电主管对维修保养工作进行工作指导、检查监督及外委修理的联系工作。(四)工作程序①中控室设备维修保养工作程序A中控室设备由中控室维修工负责维修保养。B机电主管每年12月制定下一年度《消防设备检查保养计划表》、《防盗报警对讲系统、公共天线、保安闭路电视系统检查保养计划表》,并按设备运行情况制订中修、大修计划。C中控室维修工按各保养计划表的要求进行维修保养,并将维修保养情况记录于相应记录内。D消防设备维修后必须恢复原来状态,不得随意更改原器材、线路。E中控室设备故障维修一般不超过8小时,若在8小时内无法解决的故障,应将故障原因、解决时间上报管理处,限期解决。F凡是夜间发生的,不影响用户生活、工作的,不会产生严重后果的中控室设备故障,可以由早班中控室维修工进行维修。G机电主管对维修保养提供工作指导及检查监督。②中控室消防设备检查保养A火灾报警系统的检查保