工业园区规划文本.doc

遵化市党峪镇金山工业园区总体规划(—2020年) 3第一条、规划编制的目的 3第二条、规划编制单位 3第三条、规划依据 3第四条、规划指导思想、原则 3第五条、规划背景分析 4第六条、工业园区性质的确定 5第七条、规划范围及用地规模 5第二章规划结构及用地布局 5第八条、规划结构 5第九条、用地布局 5第三章道路交通规划 6第十条、道路等级结构 6第十一条、规划道路宽度及断面形式 7第四章工业园区环境保护规划 7第十二条、工业园区的环境规划 7第五章市政公用设施规划 8第十三条、工业园区的雨水排放规划方案 8第十四条、工业园区供水规划 10第十五条、排水工程规划 12第十六条、供热工程规划: 12第十七条、电力工程规划: 12第十八条、电讯工程规划: 12第十九条、环境卫生规划: 12第一章总则第一条、规划编制的目的为贯彻实施党峪镇国民经济和社会发展十一五规划,适应党峪镇建设发展需要及发展工业园区的需求,编制本规划。第二条、规划编制单位本次规划由黑龙江建职城市规划设计研究院负责,编制和解释,由遵化市党峪镇人民政府负责实施,因金山工业园区发展等原因需要对本规划进行调整时,必须严格按照《中华人民共和国城乡规划法》有关程序和规定执行。第三条、规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、《村镇规划标准》3、《村镇规划编制办法》(试行)()4、《河北省村镇规划技术规定》5、《河北省村镇规划建设管理条例》(1998)6、《河北省土地管理条例》7、《河北省建制镇总体规划编制导则》(试行)8、《遵化市总体规划》9、《遵化市土地利用规划》10、党峪镇党委、政府的关于党峪镇社会经济发展战略设想。第四条、规划指导思想、、指导思想1、以科学发展观为指导,按照循环经济理论,构筑工业园区的总体框架。2、立足大经济区域,分析该工业区在党峪镇以至遵化市社会经济发展中的地位及作用,科学确定其职能和发展规模,坚持高起点、高标准、高水平的原则,工业园区规划服从于全市总体规划。3、注重工业园区的环境建设,充分发挥当地自然资源优势,从有利于生态发展的角度出发,构成有现代特色的工业园区风貌。4、规划体现市场运作原则,提高土地利用率,强调规划管理的规范化,重视基础设施建设,改进投资环境,增强工业园区的吸引力和竞争力。、规划原则1、坚持整体与局部、近期与远期、现状与长远相结合的原则。以近期建设为重点,充分考虑当前的要求以及长远发展的需要,注重规划实施的可操作性;2、坚持合理利用自然和社会资源,节约土地、保护环境,实现社会效益、经济效益、环境效益的和谐统一;3、坚持基础设施和公共服务设施先行的原则;4、坚持政府组织、部门合作、公众参与、科学决策的原则。第五条、、宏观背景环渤海经济圈在中国对外开放战略中占有重要的战略地位。随着“环渤海经济圈”内的天津滨海新区和唐山曹妃甸经济开发区的建设,以及一批国家、省级重点项目的相继上马,必将对遵化市乃至党峪镇经济发展起到强有力的推动作用。、中观背景近年来随着国家宏观调控政策的落实,钢铁行业有了较快的发展,首钢、唐钢、建龙等一批大型钢铁企业发展势头良好,遵化矿产资源储量丰富,为以建材、化工、机械加工为主的党峪镇工业提供了更为广阔的发展空间。、微观背景近年来党峪镇经济稳步发展,第二产业发展迅速,第一产业稳步发展,以商品交易为主的第三产业发展势头强劲。十一五期间,党峪镇的经济发展将进入一个产业结构调整的关键时期。第六条、、工业园区产业结构以第二产业为主,第三产业为辅。第二产业中主要以二类工业,三类工业为主,一类工业为辅;、资金来源以地方投资为主,引进外资为辅;第3条、产业项目选择以劳动密集型为主,技术密集型为辅;第4条、技术含量以适用一般技术型为主,高新技术为辅;第5条、基础设施条件较优。第七条、规划范围及用地规模金山工业园的规划范围是:北起金坨山以北,南至南洞山,西起112国道,东至丰润区交界处,,。第二章规划结构及用地布局第八条、规划结构综合考虑工业园整体的协调关系,规划对园区进行合理布局与空间整合,并经过路网结构加强功能区、绿地系统及空间环境的有机联系,以形成整体性强、结构清晰、联系紧密的工业园。规划布局结构可概括为:“一轴、一带、七区”的园区功能布局结构;“三横、三纵”的园区干道网格局;及“一轴、二带、一节点”的园区绿地系统布局结构。第九条、:该工业区的工业性质,主要是安排二类工业和三类工业。这两类工业用地与居住用地距离应符合卫生防护距离的标准。而且在工业用地与居住用地之间设置相