工程造价案例分析.docx

:工程标底的编制主要需要以下基本资料和文件:(1)国家的有关法律、法规、有关工程造价的文件和规定。(2)工程招标文件。(3)工程设计文件等相关基础资料。(4)工程建设标准、规范和规程。(5)采用的施工组织设计、施工方案、施工技术措施等。(6)工程施工现场相应情况的有关资料。(7)招标时的要素市场价格信息。:①没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵;②投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章;③投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限;④明显不符合技术规格、技术标准的要求;⑤投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求;⑥投标文件附有招标人不能接受的条件;⑦不符合招标文件中规定的其它实质性要求。。。如业主使用要求改变而进行设计变更;应提供的施工场地条件不能及时提供或所提供的场地不能满足工程正常需要;不能及时向施工单位或材料供应商付款等。。如勘查资料不准确,特别是地质资料错误或遗漏;设计内容不完善,规范应用不当,设计有缺陷或错误;设计对施工的可能性未考虑或考虑不周;施工图纸供应不及时、不配套,或出现重大差错等。4. 施工技术因素。如施工工艺错误;不合理的施工方案;施工安全措施不当;不可靠技术的应用等。。如复杂的工程地质条件;不明的水文气象条件;地下埋藏文物的保护;洪水、地震、台风等不可抗力等。。如外单位临近工程施工干扰;节假日交通、市容整顿的限制;临时停水、停电、断路;以及在国外常见的法律及制度的变化,经济制裁、战争、***、罢工、企业倒闭等。。向有关部门提交各种审批手续的延误;合同签订时遗漏条款、表示失当;计划安排不周密,组织协调不力,导致停工待料、相关作业脱节;领导不力指挥失当,使参加工程建设的各个单位、各个专业、各个施工过程之间交接、配合上发生矛盾等。。材料、构配件、机具设备供应环节的差错,品种、规格、质量、数量、时间不能满足工程的需要;特殊材料及新材料的不合理使用;施工单位设备不配套,选型失当,安装失误,有故障等。。有关方拖欠资金,资金不到位、短缺,汇率浮动和通货膨胀。:(1)生产量等于销售量;(2)生产量变化,单位可变成本不变,从而使总生产成本成为生产量的线性函数;(3)生产量变化,销售单价不变,从而使销售收入成为销售量的线性函数;(4)只生产单一产品;或者生产多种产品,但能够换算为单一产品计算。项目盈亏平衡点(BEP)的表示形式有多种。能够用实物产销量、单位产品售价、单位产品的可变成本以及年固定总成本的绝对量表示,也能够用某些相对值表示,例如,生产能力利用率。其中,以产量和生产能力利用率表示的盈亏平衡点应用最为广泛。用产销量表示的盈亏平衡点BEP(Q)BEP(Q)=年固定总成本/(单位产品销售价格-单位产品可变成本–单位产品销售税金及附加-单位产品增值税)5.【造价员考讯】工程索赔 : (1)一方违约使另一方蒙受损失; (2)出现需由业主承担的特殊风险或不利自然条件,承包方提出补偿要求; (3)承包方应获得的正当利益。