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第七章成本管理.ppt

文档分类：管理/人力资源 | 页数：约39页举报非法文档有奖

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.,Sun第一节物业管理中的成本及其分类一、物业管理中的成本(一)成本的含义成本是指全部生产费用,即企业生产经营过程中发生的、以货币形式表现来的各种物化劳动和活劳动的耗费。.,Sun第一节物业管理中的成本及其分类(二)物业管理成本构成1、营业成本营业成本是企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出,它包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。2、期间费用或经营管理费用期间费用或经营管理费用是物业管理企业在提供物业管理服务过程中发生的,与物业管理服务活动没有直接联系,属于某一会计期间耗用的费用。(三).,Sun第一节物业管理中的成本及其分类二、物业管理成本的分类(一).,Sun第一节物业管理中的成本及其分类(二)按照经济用途划分物业管理企业在经营过程中发生的成本,其用途各不相同。(三).,Sun第一节物业管理中的成本及其分类(四).,Sun第一节物业管理中的成本及其分类(五).,Sun第二节成本估算方法一、.,Sun第二节成本估算方法二、主要成本项目的估算方法(一)人工费的估算1、基本工资2、社会保险费3、按规定提取的福利费(福利基金、工会基金、教育经费)4、加班费5、服装费6、.,.,Sun

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