区优秀项目考察报告.ppt

大纲前言工程篇主体结构砌体结构外立面细部做法五方验收经验篇屋面部分室内部分机电部分室外部分借鉴与计划前言通过对昆山世茂东一号、苏州世茂运河城、常州世茂香槟湖三个项目的实地考察,从设计管理、施工质量控制、合理组织工期、成本控制等方面进行考察,学****其优秀的管理经验,并将其借鉴到长沙项目上,努力提升长沙项目的整体品质。采他之长,补己之短,看到的是片断,留下的是思索······工程篇主体结构砼质量做到横平竖直、有棱有角,观感质量好,得益于投入高质量的模板、严格的施工控制和良好的成品保护意识。主体结构工程篇对主体砼结构常见的质量通病及时进行修补。主体结构出现漏浆等通病及时修补工程篇加气块墙体顶部采用细石砼灌缝处理,避免了顶砖斜砌不易密实的缺陷。厨房、卫生间等地面砼导墙浇筑密实、截面尺寸准确。门框等处构造柱浇捣密实,留槎规范。砌体结构(二次浇捣)工程篇加气块墙体配砖合理、沟缝密实。墙体平整度、垂直度符合标准。砌体结构(加气砼砌块墙体)工程篇砌体粉刷前,先在阳角处用水泥砂浆做阳角线。这样做可以保证墙面粉刷完阳角的方正和垂直,看似增加一道工序,但是比不做阳角线进行粉刷后不停地进行阳角修补要省工。砌体结构(抹灰工程)工程篇外立面大角线条顺直、方正。大面积弹涂面平整、垂直且仅有水平分格,整体感觉美观。建议弹涂外立面仅做水平分格,不做垂直分格,这样既美观又可节约造价。外立面工程篇入户门厅石材色差控制较好,无明显色差。铝合金窗收口打胶顺直、美观。铝合金百叶安装牢固、收边。外立面工程篇楼梯踏步砼浇筑完毕后用废旧模板将踏步保护起来,防止施工人员上下踩踏损坏阳角,有效避免了踏步的缺楞掉角现象,大大提高了楼梯面层施工时的质量。。楼板预留孔口用水泥砂浆将废旧模板砌盖于洞口,防止上层杂物及施工污水下落到下一层。屋面变形缝处理细致,不锈钢盖板两侧用密封油膏封堵。细部做法