在全市住房保障和房产管理工作会议上的报告.doc

在全市住房保障和房产管理工作会议上的报告各位领导、同志们:今天,我们在这里召开全市住房保障和房产管理工作会议,主要任务是贯彻落实省、市经济工作会议精神,总结工作成效,安排部署工作任务,动员全市住房保障和房产管理系统干部职工再接再厉,不断进取,进一步加强住房保障和房产管理,稳步推进市场稳定健康、群众安居乐业、城市和谐发展的伟大事业。一、抢抓机遇,直面挑战,工作喜获新成绩我们在市委、市政府的正确领导下,战危机,保增长,抓保障,促发展,取得了可喜成绩,先后获得全国房地产市场信息系统优秀城市、全国交易与权属登记规范化管理先进单位、全国房屋安全管理工作先进单位、全国房屋安全鉴定工作先进单位等4个全国先进,和省级文明单位、全省优质服务窗口等4个省级先进,还荣获了庆祝新中国成立60周年合唱比赛大合唱金奖。回顾过去的一年,我们主要做了以下重点工作:(一)全力推进住房保障,积极解决民生问题。作为我市为民承诺的首件实事,我局把住房保障列为工作的重中之重,全力以赴,加快推进。一是健全工作机制,加强组织领导。修定了住房保障3年规划,成立了廉租住房建设管理中心,召开了全市住房保障暨重点项目推进工作会议,进一步健全目标考核、督查督办和部门协调机制,加强项目监管,加快工程进度。二是加大廉租住房保障力度。,,保障家庭2856个,收购小套型商品住房240套用作廉租住房,郏县新建135套廉租住房已交付入住。开展租赁补贴年度复核,按人均住房建筑面积13平方米、人均年收入3240元以下的保障条件和每人每月46元的保障标准,发放补贴1730万元,保障家庭13896个。为建立资金流转机制,加快廉租住房建设,我们拟定提交了《市廉租住房租售管理暂行办法》,已进入市政府法制办审核阶段。三是加大经济适用住房保障力度。争取经济适用住房项目6个,,。制定实施《市中低收入家庭购买普通商品住房资金补贴办法》,对符合条件的家庭每平方米补贴200元,已有部分家庭享受优惠。对市区东方明珠、叶县昆安小区和舞钢安居苑项目1440套住房进行了摇号配售。(二)全面加强物业管理,提高居民幸福指数。物业管理事关群众的日常安居的大事,对优化城市管理、提高城市品位也具有十分重大的意义。为加快物业管理进社区,我们一是提请市政府出台了《关于加强社区物业管理工作的意见》,召开了全市物业管理工作会议和物业管理进社区工作会议,建立健全市、县(市、区)、街道和社区四级物业管理体系。二是成立了市物业管理进社区工作领导小组,制定了社区物业管理全覆盖“三步走”发展规划,建立了城区三级责任机构,抽调40名工作人员联系各街道和社区,同时推荐一批有影响的物业企业,加强了物业管理进社区的组织领导。三是发布了物业管理进社区倡议书,创办了《物业管理进社区工作信息》,加大信息交流和宣传力度,全力推进物业管理进社区。此外,我们积极做好物业企业年度考核与资质审批工作,大力发展物业服务产业,企业总数达到97家,,,创建国家级示范项目1个,省级优秀项目4个,启动了房屋维修资金归集工作,提高了城市物业管理水平。(三)加快信息系统建设,加强市场监管力度。为加强房地产市场统计与分析,完善市场预警预报和监控机制,我市被确定为全国房地