外墙外保温施工合同.doc

外墙外保温施工合同发包方:有限公司(以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲乙双方就8号楼外墙外保温工程施工事宜,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。一、工程概况1、工程名称:号楼2、工程地点: 3、保温面积:约㎡,(具体按实际施工面积结合图纸计算)二、承包方式、承包范围1、承包方式:包人工费、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包验收。2、承包范围:#楼外墙(涂料、幕墙面)外保温系统;外墙保温板系统主材采用60mm厚A级岩棉保温板,质量等级及保温系数参照相应标准和施工规范并满足设计要求,保温板、玻纤网格布2遍、锚栓、抗裂砂浆、外墙阳角、门窗洞口收口、线条等保温系统所需的所有工序施工。三、合同工期按楼号,外墙基层处理局部完成具备保温施工条件开始计算工期,每栋楼合同施工工期为(日历天数):360天。每栋楼开工时间以甲方签发的书面通知为准。四、合同价款、结算及支付方式1、合同价款①综合单价:本工程涂料饰面3cm岩棉板,单价为元/㎡。幕墙饰面3cm岩棉板,单价为元/㎡,②本工程单价为固定综合单价,包含但不限于:人工费、机械搅拌费、施工费、保管费、维修费、现场清理费、利润、风险一切费用。2、工程款结算①外墙外保温及板底保温工程最终结算面积按图纸结合实际施工面积计算。②保温工程验收合格后15日内,乙方需提交结算书和完整的结算资料;甲方应于提交结算书后30日内结算审计完毕,并作为最终结算依据。3、工程款支付方式①按月完成量付款,当月工程按实际工人人数支付每人2000元生活费,实际工程量上报后验收支付80%。②工程竣工验收合格,备案资料归档后,支付至工程结算款95%。(剩下的5%为质保金,一年后无息返还)如跨年度工程竣工验收,甲方支付乙方工程款按本工程当年度实际工程量款90%。五、工程质量与验收标准1、本工程质量验收标准为合格。①本工程合同范围内所有材料进场后下车及保管等均由乙方负责。②所有材料必须符合国家(行业)规定的质量标准,须有出厂证明、产品合格证和质量保证书等相关资料,并有完整的合格检测报告。六、双方职责1、甲方职责:①提供外墙外保温施工图纸一套。②为乙方提供用水、用电、吊篮、脚手架、住宿等配套。③监督检查工程质量、进度,负责设计变更的签证、工程进度款的支付。④按合同约定及时支付工程进度款,办理竣工结算。⑤负责协调图纸的变更,对图纸中的问题或不明确之处及时协调解决。⑥乙方未按合同要求施工,甲方可勒令乙方暂停施工,待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工,由此造成甲方的损失由乙方承担,工期不予顺延。2、乙方职责:①选择优秀的施工管理人员管理、施工班组施工,做好技术交底工作,并于工程施工前3日内将人员名单报甲方备案。②严格按相关规范标准施工,确保工程施工质量。③服从甲方及总包方的管理,做好现场安全及文明施工,与总包方签订现场安全生产责任书。④负责现场取样〝节能检测〞后的修补、负责槽钢洞的修补及外架拆除过程中必要的修补配合。⑤保证保温节能分部验收一次性通过。七、质量保修1、国家规定的工程合理使用期限内,乙方确保外墙保温不发生开裂、脱落等质量问题,否则免费维修。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造***身和财产损害的,乙方应承担损害赔偿责任。2、乙