流行建筑风格的深度解读――当前外立面设计.doc

产品设计情报Feb&Mar地产“时装”设计—当前外立面设计的表现与趋势流行建筑风格的深度解读人靠衣装,楼也卖“衣”装除源说:“地产在一定的程度上像时装,它们具有一定的可比性的。为什么有衣服和时装的区别?就是因为时装带有强烈的美学表现要求,而不仅仅是衣服的功能。房子也一样,要讲究平面上的好用、实用,还要讲觉正面也给人心理上的满足,艺术上的满足。”人对于事物的印象和灵感完全来自于第一印象,第一印象总是先入为主的,这就是为什么人会重视外表,注重衣着打扮。同样,一个楼盘也要给她装扮,才能给人耳目一新的感觉。一个楼盘她能不能打动人心,能不能吸引更多的业主,主要取决于住宅社区的整体素质。作为未来住宅的八大卖点之五的社区整体素质主要体现在四个方面:建筑单元、环境景观、公建配套、物业管理。其中建筑单元最为重要,因为人三分之一的时间呆在自己的家里,我们要买的还是房子本身,虽然其他三个要素也不可忽视。我们在细分建筑单元,包括套型、建筑结构、建筑外立面。而表现建筑单体的一个重要的因素是室外立面的设计。商品讲究包装,楼盘也是一样。建筑外立面是城市通筑的时候,是城市的广告。以往只是平面功能上竞争,现在要追求立面形象,从以往追求物质功能上升到追求精神满足的层面。外立面设计要素、要点建筑外立面是城市的“名片”,是城市的一道风景,是建筑的一件时装,现代建筑特别强调建筑外立面景观效应,国外建筑的外立面设计已进入了一个新层次,就是对美感的追求,强调—种纯净、亲近大自然的美。光和阳畅、通扬、开简约、.外立面如何设计才能达到艺术观感与功能实用的统一呢?以一个国内外先进的大型居住区为例,她的规划一座能长久存在于人们记忆中的城市,必定代表某种杰出的思想,正如罗马代表征服,耶路撒冷代表信仰,雅典代表古典艺术的卓越品质。建筑,正是这种记忆的语言……外立面作为建筑风格的主要体现元素,不仅体现了楼盘的形象、气质,更可能是她的灵魂。过去,房地产业在营销策划、概念创新上投入较多的精力,这是有益的。但在今天,建筑本体创新迫在眉睫。我们需要更加严谨的态度来制定产品、思考产品与产业的发展方向,为时代留下更多的精品。147DECISIONINTELLIGENCEOFCHINESEREALESTATE当前外立面设计的体现与趋势设计包括了居住区的整体风格、平面布局、细部刻画、建筑外立面设计、产品有机组合、水景布置、景观。房地产开发中建筑规划有八大要素:型:布局,风格塑造色:颜色对比材:材质选择气:气势气质风:通风采光花:绿化季节性考虑水:水景的布置现效果表间夜:夜而外立面的组成要素,主要有:色彩、线条、外观造型、细部处理等,一个建筑单元的建筑风格主要是靠这些因素去体现。红、黄、蓝三原色就可以调和出丰富多彩多韵味的色调来,如庄重、活泼、平易、亲切、柔和、温暖、清雅、富丽、轻快、宁静、朴实、粗犷、雄伟等。冷色调可以给人一种冰凉清新的感觉,暖色调可以让人感觉亲切和谐。细部处理就包括凹凸阳台,弧形阳台、大飘窗、坡屋顶、檐口、线脚、异型门柱头、柱角等,这些都可以做的精致而耐人寻味些,在视觉上更为丰富多彩。线条处理上,弧形、波浪形的装饰线或结构线都赋予人一种灵动的感觉。外观形体组合上可以有跳跃式、嵌入式、组合式、平行式等,表现动感与静态。一个好的立面不仅是对人们心理上的影响,令人喜爱,具有亲和力,而且要从它的功能对环境的影响来评价。从定义上来说,好的外立面应该满足以下几点:一是比例好,包括总体比例与每一个细部的比例都非常匀称,通俗来讲就是看上去非常“顺眼”;二是虚实对比,虚的尽量用多些,使整个小区的外观有一种飘逸气质;第三是外墙颜色跟所处环境相协调,建筑外立面的基本特点是健康、自然、大方;第四是注重外墙材料的质感,在材料的使用上“食不厌精”,慷慨应用新材料、新技术,外墙立面景观效果极佳;第五是外墙代表流行趋势,外立面看上去具有深刻的文化内涵,折射出未来建筑外立面的发展趋向。当前外立面设计取向观点现在的楼盘五花八门,有花哨的、有朴素的,究竟什么样子的风格更能得到人们的认可呢?地产名家们有不同的声音:“空间?蒙太奇”开发商安地公司董事长张宝全:有内涵的简单是最高境界的美中国古代哲学家说:“有即无,无即有”,无论是什么?无就是最大的有。大象无形,这是一种非常高深的境界。我去过世界的很多城市,也许是职业的缘故,很多高档的建,在国外课程。《中国房地产决策情报》第十五、十六期合订本产品设计情报Feb&Mar地产“时装”设计筑,从设计的角度看绝不复杂,外形没有太多变化,颜色也很单一,但看上去却很有味道,很有内涵,很有文化和人文气息。而现在北京住宅颜色虽然丰富,却缺乏基调,这从审美上讲是很失败的。建设部设计院副院长、外研社设计师崔恺:建筑师和购房人应放弃浮夸现在建筑外立面浮夸