城东新区情况汇报(2012年7月28日合肥“三步走”发展战略课题组专家调研汇报)城东新区简介.doc

城东新区情况汇报为呼应“皖江城市带承接产业转移示范区”建设, 以建设“秀甲皖中、人民康居、富丽、精美、和谐新庐城”为目标, 按照“城区东拓、产业西移, 依山近水、组团递进”的发展战略, 庐江县委、县政府于 2008 年9 月正式启动了庐城城东新区开发建设。一、基本概况城东新区位于庐江县城老城区以东, 东依国家森林公园——东顾山, 西临东门大河与老城区隔河相望, 两条省道军二公路( S319 )、庐巢公路( S316 ) 沿新区南、北边缘穿越而过。城东新区规划总面积 平方公里,规划期内人口规模 7 万人。新区依山傍水, 生态良好, 环境优美, 交通便捷,区位优越。城东新区下辖一个社区居委会和一个村委会; 65 个村(居) 民小组; 总人口 17456 人, 其中: 农业人口 7966 人。自今年开始着力实施“南三北二”拓展规划, 新区拓展面积将达到 平方公里,人口规模将达到 10 万人。二、功能定位及空间布局城东新区是庐江县城主城区的重要组成部分和区域级商业中心, 居住与就业平衡的综合性片区, 人居环境和谐的现代化城区, 是未来庐城现代化中等城市的新窗口。作为城市生活功能区域, 城东新区主要承担居住、行政办公、文化、商贸服务等职能。新区总体布局结构为:“一核、两轴、五片区”的复合型空间结构。“一核”指的是城市区域中心, 位于城东大道与内环路交汇处周边地区, 包括商业中心、政务中心和公共活动中心。规划中以高层建筑板块成为视觉焦点,形成城东新区的地标。该区域以行政办公为主, 集文化娱乐、商业金融等为一体, 结合中央水面和公园等开放空间, 依托其便利的交通条件,带动周边地块发展。“两轴”指的是依托城东大道的现代城市风貌轴和沿经四路的中心景观轴。“五片区”指的是城市空间结构形态和自然水系将规划区分为: 城东大道西段的办公商业片区; 城东大道东段的文化教育片区; 城东大道南、北两侧的两大居住片区和东顾山西麓的文体休闲片区。各个片区以纵横轴线串联, 形成一体化开敞空间体系。三、建设情况三年多来, 我们始终坚持“基础设施优先、社会事业优先、群众利益优先、聚集人气优先”, 已完成征地 7000 余亩, 完成拆迁 25 万余平方米,启动区框架全面拉开,道路网基本成型, 建成区达三平方公里, 教育、卫生、文化、休闲服务等公共设施正在加快建设中。二期三中片征地拆迁正在扫尾; 三期拓展有序推进。各项建设快速扎实推进, 新区累计已完成总投资约 15 亿元。(一)已建成项目 15 个。一批重大民生工程相继建成并交付使用。已建“两横一纵”骨干道路和两条次干道并投入使用, 总建设里程 公里。建成晨光和朱墩两大片区安置房共计 万平方,并已回迁安置。重建的庐江名胜——奎星楼于 2011 年8月8 日揭牌正式开放。城东中央水体公园建成并开放, 庐江中学城东新校区等基本竣工即将投入使用。(二) 在建项目 18个。一大批重点工程建设如火如荼。亿元以上投资项目有 5 个,其中:公共服务类项目 2个,分别是县医院城东分院、大剧院; 开发性项目 3个, 分别是万家四季城、东方水岸、爱庐公园首府。五千万元以上投资项目2个, 分别是广电中心、法院审判综合楼。千万元以上项目8个, 分别是晨光小学、幼儿园、残疾人康复中心、城东河景观带、白山路、龙桥路、盛桥路等正在建设