瑞丽市行政审批局审批事项办事指南(简版).doc

瑞丽市行政审批局审批事项办事指南(简版)BSZN-XXXXXX—2017房地产开发企业资质核定办事指南瑞丽市行政审批局2016年7月20日发布房地产开发企业资质核定办事指南一、受理范围在中华人民共和国境内申请房地产开发暂定资质、四级资质的企业二、审批条件(一)暂定资质(新设立企业)。新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案:;;;;。(二)四级资质。;;%;、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;。三、受理地点和办事窗口受理地点:瑞丽市新建路2号办事窗口:瑞丽市政务中心2楼瑞丽市行政审批局13号窗口办公时间:周一至周五,上午8:30—11:30,下午14:30—17:30四、申请材料房地产开发企业资质核定申请材料目录序号提交材料名称原件/复印件纸质/电子文件份数1企业资质申请表原件及复印件纸质1份原件,2份复印件。2营业执照原件(查核原件)及复印件纸质3份复印件3企业章程原件(查核原件)及复印件纸质3份复印件4董事会决议(企业法定代表人的身份证明)原件(查核原件)及复印件纸质1份原件,2份复印件。5管理层人员的任职文件及身份证复印件(查核身份证原件)纸质1份任职文件原件,2份份任职文件复印件,3份身份证复印件。6专业技术人员的资格证书和劳动合同原件(查核原件专业技术人员的资格证书)及复印件纸质1份劳动合同原件,2份复印件7网上申报系统资料原件电子文件1份房地产开发四级资质(初审)申请材料目录序号提交材料名称原件/复印件纸质/电子文件份数1企业资质申请表原件纸质1份原件,2份复印件。2营业执照复印件(查核原件)纸质3份复印件3企业章程复印件(查核原件)纸质3份复印件4董事会决议(企业法定代表人的身份证明)原件(查核原件)及复印件纸质1份原件,2份复印件。5管理层人员的任职文件及身份证复印件(查核身份证原件)纸质1份任职文件原件,2份份任职文件复印件,3份身份证复印件。6专业技术人员的资格证书和劳动合同原件(查核原件专业技术人员的资格证书)及复印件纸质1份劳动合同原件,2份复印件7经纪人协理证书人员2人及以上证明,资格证书和劳动合同,身份证。原件(查核原件)及复印件纸质1份劳动合同原件,2份复印件8从事房地产开发经营1年以上证明。复印件(查核原件)纸质1份原件,2份复印件。9已开发项目的投资备案表、土地使用权证书、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证、商品房竣工验收备案表。复印件(查核原件)纸质3份复印件10已竣工的建筑工程质