房地产项目可行性研究报告(可行性研究报告,项目,房地产).docx

房地产项目可行性研究报告(可行性研究报告,项目,房地产)  xx房地产项目可行性研究报告  公司名称:**房地产公司  编制人员:***  完成日期:20XX-7-21  目录  调查人员声明4  第一部分:项目总论5                  :市场研究8                            第三部分:项目开发方案11                第四部分:投资估算与融资方案                4(推荐访问范文网).                  第五部分:财务评价23                    第六部分:不确定性分析25            **********      第七部分:综合评价27        第八部分:研究结论与建议27      第九部分:附录28  :28  :28  :29  调查人员声明  我们郑重声明:  1、我们在本调查报告中陈述的事实是真实的和准确的。  2、我们依照xxxx公司统一的《房地产可行性研究报告模式》进行分析。  3、形成意见和结论。  4、撰写本可行性研究报告。  5、我们已对本报告中的拟建项目进行了实地查勘。  6、  参加调查人员签名:  公司领导签字:  注:形成一致意见后,附后存档。第三篇:杭州某房地产项目可行性研究报告  第1操作环节:成功近出投资第一步  1.***民地产可行性研究  房地产开发项目的可行性研究是在投资决策之前对拟开发的项目进行全面、系统的调查研究和分析,运用科学的技术评价方法,得出一系列评价指标植,以最终确定该项目是否可行的综合研究。  一般来说,可行性研究是以市场供需为立足点,以资源投入为限度,以科学方法为手段,以系列评价指标为结果,它通常要处理两方面的问题:  第一是要确定项目在技术上能否实施;  第二是如何才能取得最佳的效益。  从房地产项目开发的实际情况来看,单从建筑施工技术上讲,一般不存在一时无法突破的重大难点,无论是大跨度桥梁,还是超高层建筑,如上海市的杨浦、南浦大桥,及高达420米、88层的金茂大厦和高达468米的东方明珠塔就是很好的佐证。可见,关键在于投资的回报,即能否取得最佳的经济效益,并兼顾社会效益和环境效益。  2、项目投资制胜第一法宝  一个房地产项目在实施之前,都必须进行投资可行性分析。在该阶段,可行性分析所要解决的波特定项目成功的可能性问题。当然,一个投资方案有成功的可能性,或者说其是可行的,也并不意味着该项目是合适的。-般情况下,可行性分析要研究的不仅仅是一个方案,而是同时研交多个方案,有时几个方案都可能是可行的,而且都很可能具有吸引力。要在多个可行方案中优选出最优秀方案,研究人员只能在可行性分析的