项目可行性研究报告(可行性研究报告,项目).docx

项目可行性研究报告(可行性研究报告,项目)  关于筹建福建省莆田市农副产品电子交易有限公司可行性研究报告  总论    。    本项目由城东市场开发有限公司承办。公司成立于20XX年5月,注册资金20XX万,公司性质为国有独资企业,主要负责城东市场的建设管理运行。经营范围为城东市场的开发建设、房屋租赁、摊位租赁。    《投资项目可行性研究指南》;  《建设项目经济评价方法与参数》;  《象山县城市总体规划》  《宁波市国民经济和社会发展第十一个五年规划》  《象山县国民经济和社会发展“十一五”规划》  《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》  相关设计规范标准等    公益设施是城市功能的重要体现。一个城市公益设施的数量和水平反映了这个城市经济文化水平,也体现了城市居民的生活质量。民以食为天,中国人口密度大,菜市场作为一种公益设施,在广大人民的生活中扮演着重要的角色。菜市场的建设水平直接关系到广大人民的日常生活质量。  20XX年宁波市工作目标要求《宁波市商贸流通“十一五”》和《宁波市菜篮子工程“十一五”发展规划》为指导,以菜篮子“数量安全、质量安全、可持续发展”为主线,以保障“两荤两素”供应安全为主体,以“菜篮子放心工程”为核心,通过全面构建七大体系,实现七大提升,形成政府监管、行业自律、公众监督“三位一体”的管理框架,努力实现全市菜篮子商品供应率达到100%,质量安全达到95%以上,打造走在全国全省前列,充分体现宁波现代化港口城市菜篮子工程的特色和发展水平。特别提出加强社区菜篮子便民店建设的规范性指导,改善居民新区的购物环境。  县政府对菜市场的建设给予了高度重视,在《关于表彰20XX年度宁波市商贸流通服务业先进集体的通报》中宁波市人民政府授予象山县人民政府菜市场改造特别奖。象山县贸粮局积极争取县政府支持,落实了90余万元菜篮子工程建设资金,用于菜篮子基地、屠宰场、菜市场等业态的建设。  象山县城区总人口12万,面积10平方公里,现主要有汪家河、蓬莱两个菜市场,主要覆盖区域为城北和城南。市场大都存在空间狭小、档次低、设施老化、道路窄、交通拥挤等问题。面对城市步伐的加快,消费市场进一步加大,按照《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》中菜市场以居住区、居住小区为基本单元,一般以1-3万人口,每千人250平方米建筑面积配置,菜市场服务半径500-1000米的标准,象山县县城现有的菜市场规模不能满足居民生活的需求。尤其是城东区域的菜市场配套问题尤为突出。为了提高菜市场建设水平,加快传统菜市场向现代流通业态升级,提升城市形象,促进长效管理,营造安全放心的消费环境,满足人民群众日益增长的生活需要,城东市场的建设显得尤为迫切。城东市场将作为服务人民群众、让市民百姓方便购买、放心消费的主要载体。      本项目位于象山丹城丹峰路、兴盛路交叉路口。东临东大河,北临丹峰路,西临兴盛路,南为河道。    建设规模:项目总占地面积21470平方米,建筑面积43447平方米,其中地上建筑面积29112平方米,地下建筑面积14335平方米。  建设内容:建筑物地上主体三层,局部四层,地下一层。一至二层布置为菜场;三层布置为超市;四层为综合管理用房;地下一层为6级人防兼机动车库,地下夹层为6级人防兼非机动车库。地面临路建“l”型广场,广场上布置机动车、非机动车车位。    本项目为象山县城东市场建设工程,地处象山县城区,周边供水、供电、通讯、交通等城市基础设施配套条件较好。    本项目计划于20XX年10月开始,20XX年12月完成,预计建设工期15个月。    本项目总投资为15656万元,其中建设投资14980万元,筹资方案为银行贷款。    表1-1项目主要技术经济指标表  序号项目名称单位数量  1项目占地面积㎡21470  2建筑面积㎡43447  3建筑密度%    5%  6总机动车位辆241  7地面自行车位辆850  8万元15656  9年均万元3100  10年均利润总额万元1470  11年均万元1102  %  13%  14%  15借款偿还期年13  :项目可行性研究报告范文  项目可行性研究报告范文  总论    。    本项目由城东市场开发有限公司承办