二手房市场调查报告范文.doc

二手房市场调查报告范文二手房市场调查报告范文二手房市场已经成为一个不可忽视的存在。从价格的节节攀升, 到交易量的持续增长; 从大中介公司的跑马圈地,到小中介公司林立, 二手房市场已经开始奔跑着歌唱, 更重要的是, 二手房已经纳入了越来越多老百姓置业的考虑范围。对商家而言, 百姓的需求就是市场, 对媒体而言, 百姓的需求就是责任。作为厦门的一张市民报, 导报始终和百姓生活密切联系。导报零售量居全市之首, 拥有最广泛的读者群, 他们是二手房消费市场的重要力量,因此我们特别策划了二手房专版系列,努力做到真实、及时、全面地反映二手房市场信息,为百姓提供最有效的参考。海峡导报楼市周刊二手房市场是离普通百姓最近的住房市场,二手房市场的健康发展, 对于整个房地产市场的全面启动有着巨大的拉动作用。从今年上半年的统计数字来看, XX 年应该是二手房市场持续走强的第三年。这一年无论是公房还是商品房,无论是住宅还是商业用房, 在价格上均有较大的突破。二手房的销售已经从 1998 年的每年 380 件上升到 XX 年的 4368 件,另据不完全统计, XX年18 月,已达到 3000 多件,二手房走进百姓生活的脚步越来越快。二手房的交易量与商品房销售量的比例也逐年增高, XX 年接近 5%, XX 年则为 9% ,而相关数据显示,今年两者之间的比重将超过 20% 。二手房市场交易量连续 3 年以接近 100% 的速度递增。厦门的二手房市场,正高歌着奔跑。市场:已成新宠二手房市场经过多年的发展, 厦门市民对二手房的认可程度有多少呢? 调查显示,只要能满足需求,有 % 的市民表示可以接受二手房, 而明确表示不考虑二手房的仅占 % 。这表明二手房已经得到普通市民的充分认可,市民对二手房的关注也达到了前所未有的高度。是什么原因促使二手房如此受人关注? 二手房相对一手房而言,到底具备了哪些优势? 根据调查, 人们选择二手房的秩序依次是价格便宜、小孩上学、有投资价值、以小换大、就业方便、适合养老。调查显示,认为二手房价格更实惠,刚好可以接受的调查者最多, 占 % , 可见价格仍然是众多购房者考虑最多的因素。其次是认为带装修,即搬即住,也占到了 % ,这部分群体中许多人是第一次置业, 同时也是资金比较紧张的购房者, 他们都希望买来的二手房马上入住,省去装修的麻烦,也减少装修成本。选择二手房无期房风险的占 %