【地产策划】上海市大冶长龙项目营销推广方案报告.ppt

大冶长龙项目营销推广方案报告
上海天启&开启机构
2005年5月
首先达成以下共识——
我们期望本项目所能到达的高度是:
城市地标+领袖生活+生活标杆
所以——本次提案的核心策略:
城市营造&品牌标杆
一、市场洞察
二、消费写真
三、城市营造
四、品牌标杆
五、平面表现
六、整合推广
目录:
本案
版块
宏观引擎
消费者
竞争
天启市场思考框架
一、市场解码
看图说话:
武汉城市圈,以武汉为核心,包括周边100公里以内的黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜江8市,逐步将其发展成内陆地区最重要的经济增长极之一。
1、宏观市场:武汉城市圈
大批国内外企业将区域总部、销售总部、研发中心等移至武汉,武汉作为特大中心城市的聚集、辐射功能得到显著提升。
城市圈效应之一:
周边8市联合互动,借势武汉的市场、科技等优势,依托武汉,借台唱戏。
城市圈效应之二:
武汉市积极利用周边资源,优势互补,积极向外进行战略延伸,有实力的商业和企业也也纷纷向周边辐射扩张。
城市圈效应之三:
小结:
在武汉城市圈向着中国第四经济增长极迈进时,必然带动整个城市圈的整合和升级,尽管武汉有“因商而兴”的美誉,但从本质上看,是工业化或者说是制造业决定着武汉城市圈的命运。
这些都给具有诸多优势的大冶:
注入新鲜动力,孕育无限商机。
2、中观市场:黄石-大冶经济圈
◎区位优势:
黄石作为鄂、赣、皖三省重要交通枢纽(两线一江一路), 是国内经济龙头“长三角”、“泛珠三角”经济圈与武汉城市圈的衔接枢纽,黄石港是长江十大良港之一
◎资源优势:
黄石市矿产资源丰富,素有“江南聚宝盆”之称,全市已发现矿产76种,有13种储量居全省首位,是众多企业的原料基地。
◎工业基础优势:
中国近代工业的摇篮,有华新、大冶铁矿、冶钢、源华煤矿、黄石电厂等5大百年老厂,工业底蕴厚实。目前,黄石有规模以上工业企业298家,年产值过亿元的48家,新冶钢、有色、华新、美尔雅集团等4家企业列入国家500强。
黄石地区为项目提供的三大动力引擎:
冶金走廊+建材走廊+服装走廊
工业是城市发展的动力,三大走廊必然成为整个地区发展的强劲引擎!城市化进程必然导致了财富的裂变性的扩张,财富的版图将重新被布局,而中国城市的发展史往往就是财富向一部分人转移史,所以我们可以看到金字塔塔尖人物正在聚集成自己特定的阶层。