建筑工程竣工验收方案.doc

竣工验收方案根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》(建质[2013]171号文件)及相关法律、法规的要求,我单位特制定泰安绿地公馆3-1#楼及地下车库工程竣工验收方案,请泰安市建设工程质量监督站建设质量监督站实施监督。一、工程概况:泰安绿地公馆3-1#楼工程,位于泰山大街以南,大河路以西。本工程由泰安绿地泉景置业有限公司开发,山东广厦建设集团有限公司施工,泰安瑞兴工程咨询有限公司监理,泰安市建筑设计院有限责任公司设计,山东省城乡建设勘察设计研究院勘察。发板基础,地下两层为配房及辅助用房,地上34层为住宅,,建筑面积29780㎡。车库面积面积4800㎡,车库为框架结构另兼具人防功能。开工时间为2012年11月26日,计划竣工时间为2015年4月。hZ6nxd4。zo1hajw。、本项目有关情况:1、已完成设计文件和合同约定的内容;2、已经建设(监理)、设计、勘察、施工等单位共同预验收,存在的问题已整改到位;3、涉及设计文件的变更,已由设计部门签署认可文件,其中重大变更已经审图机构审查通过;4、施工单位对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,已提出工程竣工报告;zRPmDVV。inF11Mn。5、监理单位对工程进行了评估,具有完整的监理资料,并已提出工程质量评估报告;6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查,并已提出质量检查报告;RjdJAz4。bv4KK1h。7、工程质量控制资料(其中包括:□土建、□装修、□安装、□节能等)已经建设(监理)单位核查并符合要求;MniyVgc。i4xYRii。8、工程安全和功能检验资料已经建设(监理)单位核查并符合要求;9、专项工程(□地下防水、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程)已按要求办完相关专项验收手续;5。l9K8pH2。10、报建面积为29780m2,实际竣工面积为29780m2。11、已具备以下文件:(1)、单位工程施工许可证(2)、重大设计变更补充审查意见书(3)、规划部门的认可文件(4)、消防部门的认可文件(5)、环保部门的认可文件(6)、气象部门的认可文件(7)、档案专项验收意见书(8)、室内环境检测报告(9)、单位工程质量保修书(10)、工程合同付款不拖欠证明(11)、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》12、本项目配套工程已办完相应批准手续。三、竣工验收的组织:由泰安绿地泉景置业有限公司负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作,由泰安市建设工程质量监督站实施监督。参建五方项目负责人及相关人员参加。竣工验收时间为2015年5月19日地点为指挥部办公室。NAYRekF。BsmLuvh。四、验收人员:根据规定,我单位组建了竣工验收组,组长:曹阳成员包括:建设单位(项目)负责人:曹阳、张卫强、王月放施工单位:高灿仁、孙孝忠、宋永安、李传功、安装班组长设计单位:刘炳礼、赵恒监理单位:李德安、路传海、付平安勘察单位:叶胜林、张力卡以及相关单位的技术、质量负责人,验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员配齐。五、竣工验收标准:竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范及相关标准、经审查通过的设计文件以及有关的法律、法