同致行2010年郑州亚星长江路项目整体定位及营销构思.doc

同致行2010年郑州亚星长江路项目整体定位及营销构思
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甲方问题同致行思考??营销代理公司的实??同致行公司的实力力和资源,结合贵司和资源的实际情况,列明各??同致行资源对项目种资源优势,在标书拉动措施中如实描述,甲方将做详细调查,并结合资源优势分析对项目的促进作用。第一部分
同致行代理[亚星项目]的实力与资源信心之一:行业领先水平近五年同致行郑州分公司代理商品房销售额136亿2009年郑州分公司代理商品房销售额60亿郑州房地产代理行业第一名2009年度商品房销售额占郑州市市场十分之一河南省代理面积超800万平米超百万平米综合体项目操作四个操作大型城中村改造项目三个河南商品房销售额最高的行业领先水平
同致行代理[亚星项目]的实力与资源信心之二:十多个国家级资质奖项2009中国最佳房地产营销代理企业全国优秀房地产经纪机构全国百家放心中介机构中国十大房地产营销策划机构深圳首家国土资源部A级土地价格评估机构深圳首家建设部一级房地产价格评估机构中国房地产估价师学会常务理事单位广东省建设委员会房地产评估机构广东省房地产估价师理事单位深圳市不动产估价学会副会长单位深圳市房地产业协会副会长单位
同致行代理[亚星项目]的实力与资源信心之三:多项行业销售奇迹(排名不分先后)地区项目名称规模住宅/商业服务效果评价郑州曼哈顿广场100万78万/22万2007年总销售额实现18个亿,创造2007年郑州楼市销售面积套数、价格三料冠军2009年全年总销售额实现22个亿,销售面积46万郑州中原新城280万152万/28万平米创造2009年郑州楼市销售面积、套数、金额三料冠军洛阳建业世纪华阳100万80万/,2009年创造洛阳楼市销售面积、套数、,截至2009年底,完成销售金额8亿元。营销推广费用控制在1%内郑州高速
·奥兰花园46万30万/,第二期销售价格高达7000元/平米,高于周边楼盘1000元。,5月25日逆市开盘完成销售率郑州鑫苑·%,,住宅销售均价为7300 ,高出周边项目楼盘1300多元/平米洛阳北京住总项目130万未定筹备中郑州正商·红河谷50万45万/
同致行代理[亚星项目]的实力与资源信心之四:城市综合体/城中村改造/商业中心操作经验曼哈顿广场(100万平米)大型城市综合体项目操作经验√中原新城(180万平米)建业世纪华阳(100万平米)大型高端商业中心操作的经验√宝龙城市广场(26万平米)曼哈顿广场(100万平米)大型城中村改造项目操作经验√中原新城(180万平米)
同致行代理[亚星项目]的实力与资源信心之四:大型高端项目操盘经验(排名不分先后)
同致行代理[亚星项目]的实力与资源信心之五:品牌企业合作经验(排名不分先后)
同致行代理[亚星项目]的实力与资源信心之六:国际合作伙伴(排名不分先后)建筑设计合作单位景观设计合作单位澳大利亚柏涛建筑设计有限公司贝尔高林(美国)环境景观设计公司加拿大CITY MARK国际建筑设计公司泛亚易道(美国)环境景观设计公司中建(深圳)设计公司奥雅(加拿大)园景师事务所深圳市清华苑建筑设计有限公司澳大利亚奥森环境景观规划有限公司深圳市立方建筑设计顾问有限公司加拿大DMG景观设计公司深圳市华阳国际工程设计有限公司美国博万建筑与城市规划设计公司广告合作单位深圳黑弧广告香港华艺设计顾问(深圳)I博智堂广告有限公司韩家英设计有限公司神美广告事业发展机构
同致行代理[亚星项目]的实力与资源信心之七:十万级客户资源??郑州同致行四年半操盘积累客户资源,约20万人,涵盖全河南省各地市高收入阶层、主流客户阶层??郑州同致行招商部操作郑州曼哈顿、中原新城、宝龙城市广场、升龙商业广场等所沉淀1200家商户资源,涵盖国际、国内知名主力店,各种业态商户等总容量20万以上的客户网络及丰富的招商资源,保障项目销售与商业的快速成长
同致行代理[亚星项目]的实力与资源信心之八:商业渠道资源丰富
同致行资源对项目拉动措施??共享庞大客户资源——可以共享到郑州同致行五年操盘积累客户资源约20万人,涵盖全河南省各地市高收入阶层、主流客户阶层。同时,郑州同致行招商部操作郑州曼哈顿、中原新城、宝龙城市广场、升龙商业广场等所沉淀1200家商户资源,