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房屋租赁合同出租人(甲方):承租人(乙方):证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于市区,建筑面积平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有(R房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)。(三)租赁用途:个人房屋出租。第二条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。(三)乙方继续承租的,应提前5日向甲方提出(R书面/□口头)的续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金(一)租金标准及支付方式:元/(R月/□季/□半年/□年)。支付方式:(□现金/□转账支票/R银行汇款),押一付一,各期租金支付日期为(R月/□季/□半年/□年)开始前的一日内。收款账号:收款人:押金:人民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用,由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)有线电视收视费(5)网络费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁相关税费(9)电梯使用费;对本合同中未列明的与房屋有关的其他费用,当乙方收到相关缴款通知单时,应及时通知甲方,由双方根据费用属性通过友好协商确定承担方。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条双方的权利和义务一、甲方1、甲方应按期交付所租赁房屋于乙方使用,并保证房屋设备完好,包括水电到位。2、甲方应提供相应手续证件协助乙方办理营业执照3、按合同收取租金二、乙方1、在国家法律、法规、政策允许范围内进行经营办公,若非法经营,一切后果自负。2、合同有效期内,对所租赁房屋拥有合法使用权,如转租他人,必须征得甲方书面同意,其转租期不得超过本合同期限3、按合同交付租金4、文明经营,办照经营,办照所需费用由乙方承担,并支付其过程中所发生费用5、乙方如需对所租赁房屋进行装修改造时,需先征得甲方书面同意,如若擅自装修改造,一切损失由乙方自行承担。同时,在合同终止,解除租赁关系式,房屋内不动产(含水电设施)归甲方所有,乙方应在5日内将其可动产清理完毕6、乙方要做好厢房,防盗等安全工作,若此方面发生意外,一方要承担一切责任及后果。7、合同期满后,乙方在同等条件下有优先续租权,但应在期满两个月前向甲方提出。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、当地法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:(三)因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向