澜苑前期物业管理招标公告.doc

澜苑前期物业管理招标公告一、招标人1、招标人名称:南京海嘉房地产开发有限公司;2、招标人地址:南京市江北新区研创园团结路99号孵鹰大厦923室;3、联系人:纪昭君;4、联系电话:**********。二、招标代理人1、招标代理人名称:江苏益诚建设工程咨询有限公司;2、招标代理人地址:南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园22幢三楼;3、联系人:韩洁;4、联系电话:83110283、**********。三、招标物业基本情况1、物业名称:澜苑2、物业地址:江北新区浦滨路以东、康盛路以南地块()3、物业用地总面积:、物业总建筑面积:、物业类型及分类面积:高层住宅:;商业:;物业管理用房:;消防控制室:;垃圾房:76m2;邮政:25m2;配电房、站:;传达室:;地下配建停车场(库):。6、物业管理区域四至:东至横江大道,南至河滨路,西至规划道路,北至康盛路。7、项目预计交付进度招标项目按以下(1)种方式交付。(1)整体交付开工时间:2019年3月30日;竣工时间:2020年12月31日;交付时间:2021年3月31日。(2)分期交付a、首期开工时间:/年/月/日;竣工时间:/年/月/日;交付时间/年/月/日;交付物业建筑面积为/m2;b、二期开工时间:/年/月/日;竣工时间:/年/月/日;交付时间/年/月/日;交付物业建筑面积为/m2。四、前期物业服务合同期限招标项目前期物业服务合同期限按下列第(2)种方式确定:1、固定期限合同:本合同自/年/月/日起至/年/月/日止,合同期限内,业主大会召开,业主委员会受业主大会委托与物业服务企业签订物业服务合同生效时,合同自动终止。2、本合同自合同签订之日起至业主大会召开,业主委员会受业主大会委托与物业服务企业签订物业服务合同生效时,合同自动终止。五、招投标活动时间安排1、发布招标公告(1)发布时间:2019年5月5日~2019年5月9日(2)发布网站:“南京市住房保障和房产局”2、接受投标报名(1)投标报名时间:2019年5月5日9时00分~2019年5月9日17时30分止。(2)投标报名材料递交地点:南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园22幢三楼。(3)投标报名网站:南京市住房保障和房产局(请投标申请人于报名材料递交当天在该网站报名,网址:.)3、实施资格预审(1)资格预审时间:2019年5月10日9时00分~17时30分止。(2)资格预审地点:南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园22幢三楼。4、发放资格预审合格通知书及招标文件(1)发放时间:2019年5月11日9时00分~2019年5月12日17时30分止。(2)发放地点:南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园22幢三楼。5、组织项目现场踏勘答疑(1)现场踏勘:投标人可自行前往项目现场(2)答疑时间:2019年5月16日14时30分。(3)答疑地点:南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园22幢三楼。6、投标文件递交和开标(1)递交截止及开标时间:2019年5月31日14时30分。(2)递交及开标地点:南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园22幢三