田园综合体项目可行性研究报告.docx

（2020年最新完整版）田园综合体项目可行性研究报告目录第一章总论 10第二章项目建设背景及必要性 19第三章市场分析与预测 30第四章建设条件与场址选择 35第五章项目总体建设要求及建设内容 50第六章总体建设方案 53第七章环境保护 85第八章节能方案 88第九章地质灾害治理方案 95第十章劳动安全、职业健康及消防 、职业健康 98第十一章项目管理与实施进度安排 1001121项目建设进度安排 1001122项目建设进度表 101第十二章招标万案 103第十三章投资估算与经济评价 109第十四章社会稳定风险分析 124第十五章项目结论与建议 125附表 126附表1:建设总投资估算表 126附表2:项目总投资使用计划与资金筹措表 132附表3:等额还本付息计算表 133附表4:总成本费用估算表(生产要素法) 134附表5:营业收入、税金及附加估算表 137附表6:项目投资现金流量表 139附表7:项目资本金现金流量表 143附表8:财务计划现金流量表 146附表9:利润与利润分配表(损益表) 147附表10:资产负债表 :XX财政局;项目法人概况:XX财政局是县人民政府主管财政收支、财税政策和国有资本金基础工作的组成部门,代表县政府履行出资人职责,承担国有资产管理职能。,项目实施范围包括溪头镇溪头村(包括蓝田中心村)及桃源村两个行政村所辖区域,。,拟分为基础设施建设及农旅运营类项目建设两大板块。基础设施建设部分主要为道路工程、生态治理及景观工程、公共服务基础设施等;农旅运营类项目建设部分主要为现代农业文化体验区、多彩田园区、蓝田田园社区、桃源田园社区、溪头田园社区、艺术田园区、钟山禅修区、花果休闲区的建设等。具体建设内容及规模见下表:表1-1:项目建设内容及规模建设类型名称建设内容建设规模基础设施建设道路工程新建环山绿道蓝田中心村至芽塘,红旗水库至鲫鱼背,溪头村至红心岭的绿道、两侧路灯、绿化及停靠点等的建设绿道宽度5-7米,-,:白果山两条登山道;半岭一考坑登山道;半岭一红心岭登山道;旗山上登山道;石榴村—庆登山道;钟山上3条登山道。-3米,总长约11公里古道修复古道修复:大石禾塘至蓝田南门头石板路恢复;下门南门头至石板路恢复;修复水库下接王殿及老石板路;程家老茶厂至和尚寺石板路恢复;程家老银行小街至上村石板路修复;荷花塘至里山寺石板路恢复;叶家水口亭遗址及石板路恢复;-3米,总长约10公里公路升级改造桂林至溪头公路提升,包含道路拓宽、路面改造及附属设施总长约13公里左右生态治理及景观工程立面改造溪头中心村、蓝田中心村、桃源村三个居民区立面改造-景观打造农旅项目配套建设,增加区域之间联系的生产性及景观性道路,增加观景平台、休憩平台等总面积约11300亩绿化修复潺溪河及桃溪河两侧、桂大公路及溪竦公路两侧,,绿化修复建设类型名称建设内容建设规模两侧绿化