施工重点、难点分析.docx

:..施工重点、难点分析难点分析一、本工程位于杭州市萧山区,西临蜀山街道,南侧为亚太路,为萧山南片与萧山主城区的交通要塞,东侧与北侧为村庄小道,小区施工进出口狭窄,地处交通繁忙、人流量大、又面临东北侧紫荆老年公寓装饰工程赶工施工。对于我司在材料运输方面造成极大压力,从而可能影响施工进度。二、在紫荆老年养生公寓中交付率已达80%,为保证业主的生活质量水平及身心健康,在施工中同时也对工程施工在环境保护方面提出了更咼的要求, 同时增加了夜间施工的难度以及是否可行。工程的施工范围为紫荆老年养生公寓 6#、17#、18#、23#、24#、26#、27#、30#、31#、32#楼精装修工程。如下图所示:工程范围跨度较大,且小区道路绿化已全面完成,为不影响业主的出行及对绿化设施的破坏,因此对于材料堆放及加工房的设定增加难度,无法设立共用。同时应设立施工隔离带,从而根据划分范围设立三处材料堆放点及加工房,从而保证施工进度,但因此会增加人员及建设成本。具体划分如下图所示:工程重点、难点的控制程序根据本工程具体情况,进行综合分析,依据灵活机动原则,确定各分项工程的控制重点、难度和控制程序。控制程序图不合格制定纠正措施工程施工的八个关键点一、工期紧凑,工程质量高,需制定合理的施工方案本工程工程施工工期为140日历天,大致施工期间在冬季且跨越春节。对于本工程来说时间上都是比较紧凑的,需按流水施工的施工组织方式合理、紧凑的安排施工。组织一个针对本工程特点的项目管理部,项目经理1人,副经理2人,技术负责人1人,责任工程师3人,现场施工员2人,现场设计师,质检员2人,预算员、资料员、材料员、库管员3人,安全员2人。就本工程工程而言,如果我公司中标,我们都将非常重视并着重开展以下 2方面的工作:第一:我们在装饰行业里做了多年,我们具备了一定的管理和协调经验。因此,我们会很好的配合业主、监理工作,协调处理好相关单位的关系,合理安排施工进度。第二:公司的团队精神是我们这些年来持续发展的有效保证, 我们不仅是以项目部为核心的现场管理机构,我们还有强大的公司在项目管理方面的强大后盾的配合。公司的材料系统的上千万家的材料合格供应商的储备,公司的质管部、公司的设计部、公司的审计部都会对此予以关注和配合,因此无论工程大小,我们都有能力将其做好,为我司添一缕光彩,为业主实现一个具有时代特色的环境。工程的施工安排:施工主要控制重点:材料的订货数量大;工种多,交叉作业和工艺交口问题突出;施工质量监控难度大。针对上述三点,我们在材料采购方面要做到分类分子目的把材料计划到位,第二步进行材料的确认工作,第三要做到供货及时,供货过程中的监控与厂家保持经常性的联系,如出现问题及时与业主保持沟通,采取措施使问题及时得到解决,保证不误工期。施工的交叉作业在任何一个工程中都会遇到,主要看整体的协调的力度到位有无太大问题。质量监控方面:工地的质检员分阶段的提出质量存在的问题并直接与生产项目经理保持接触,反馈信息,及时整改,做到第一道工序没完决不进行下一道工序,同时公司质管部也会定期对工程质量进行巡检并与监理公司保持联系,征求意见,把问题控制在过程中,确保施工质量达到合格标准,并确保获得杭州市建筑工程西湖杯(装饰)奖。本工程工程的施工重点是材料的档次和施工质量,这是本工程的重中之重,因此我们会同业主一道仔细推敲材料的档次、色彩、会非常认真的配合深化设计,提出我们的建议,确保材料上做到万无一失,同时挑选精兵强将在各层重点监控本区域,使施工质量达到优质水平。二、 深化设计的配合及节点放样工作为体现原设计师的设计理念和有效地完成具体的施工尺寸和节点, 如我公司中标,我公司将派设计师小组驻场进行二次深化设计,保证原设计方案在施工中的充分体现。节点放样工作也是工程追求完美的一种施工方法,现场设计所设计的节点和收口在图纸审批中无法从图纸上达到观点一致,,应在现场做节点放样工作,用实物说话,处理的手法、尺寸的把握等均在放样中体现出来,一目了然,在听取各方意见的基础上,改进设计节点,必要时可多次放样,在得到各方满意,审批合格后,方可大面积施工。我们相信在本工程中,我公司会全体动员起来,从实际出发,在建设单位、监理单位、设计单位的领导下,与其它专业分包密切配合,尽善尽美的完成本工程的深化设计,并且尽善尽美的监督我公司施工人员将设计的思路和要求在施工中体现出来,交给贵单位一个合格的精品工程。三、 工程的放线、验线工作量大。准确放出室内的1米线、中线、轴线、材料加工的分割线等工作,是把握设计师的设计思路和保证工程的施工质量的关键,也是本工程施工的关键点之一。(1) 墙地面石材排版图的制作需在现场准确的放线,在基层结构面上放出分