公寓楼设计说明.doc

莱芜中天科技园设计说明建筑专业说明一:设计概况本项目范围东至香山路,西至大桥路,南至赢牟大街。(以实测为准)。该子项为1#2#科研楼和1#2#公寓楼,东临香山路,西侧为预留科研后勤区,南侧为产品展销中心,北侧为生产区,(以实测为准)。二:设计依据1:国家及莱芜市规划局相关规范及规定2:《办公建筑设计规范》JGJ67-20063:《屋面工程技术规范》GB50345-20044:《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95(2005年版)5:《建筑设计防火规范》GB50061—20066:《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067—977:《民用建筑设计通则》GB50352—20058:《汽车库建筑设计规范》JGJ100-989:《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-200110:其他相关规范及规定三::建筑群体组合充分结合地貌环境,体现出独特的建筑特性,空间组合及立面造型充分考虑建筑物外观及各角度的视觉效果,增加空间的通透性和层次感,丰富了城市景观,形成完整的建筑群体形象。: 地块东南侧设置科研出入口,东北侧设置后勤出入口,围绕建筑周圈布置道路。在西侧设计地下车库出入口,减少对建筑东侧主要人流方向的交通干扰。:交通流线组织遵循“人车分流”、“通而不畅”的原则;设置地块内主要的道路组织整个地块的车行交通;同时设置独立完善的步行体系,合理组织组团人流、车流。消防设计与车行体系结合,形成完整的消防环路,满足消防扑救要求。:沿东侧香山路布置城市景观带,将建筑与城市道路通过条形绿化带分隔,减缓城市交通对地块环境的负面影响。步行广场环绕建筑铺开,景观小品点缀其中,与人行系统共同组成建筑周边的景观体系。 :竖向设计竖向设计结合周边城市道路的竖向布置进行设计,总的原则是解决好建筑和场地的排水,同时尽量减小土方量。四:“具有时代韵味的现代建筑”为设计思路,以与周边建筑的风格协调统一为原则,强调建筑造型的整体性,突出形体的穿插和风格主义的特色,各个细微之处都体现了设计的独具匠心,也表现出园区的精致生活。#2#科研的塔楼为16层,裙房为3层;1#2#公寓的塔楼为18层,裙房为3层;地下车库为两层。一层结合入口大堂形成较大的公共空间。、整体为原则,展现莱芜高新区的整体风貌。立面简洁明快,以竖向线条为主,挺拔大气,配以玻璃幕墙,虚实结合,体现现代气息。、停车位和设备用房三块功能。车库出入口设在地块西侧,避开主要人流位置,便于车辆出入,减少对地块内部的影响。五:其他无障碍设计依据相关无障碍设计要求,在组团道路、建筑出入口、客用电梯等部位设置盲道、坡道、专用电梯等残疾人服务设施,便于残疾人居住,体现人文关怀。六、消防设计 建筑退界满足当地城市规划部门核定的退界要求。建筑之间退界满足间距要求。在地块外围设置宽不低于9米的环形消防车道,各单体建筑内部设计均满足消防设计要求,每个建筑单体外围至少有两个长边布置消防车道。七、:本工程莱芜中天科技园1#2#科研楼和1#2#