周宁县公共资源交易中心.doc

周宁县公共资源交易中心公开竞价文件竞价标的:周宁县狮城镇东街56号1梯店面三年租赁使用权项目编号:ZNGGZYTDCQ2019032竞价方式:网络竞价目录一、项目公告……………………………………………………………………3二、网络竞价须知………………………………………………………………9三、租赁合同…………………………………………………………………14四、网络竞价承诺函…………………………………………………………22五、宁德市物价局关于规范国有产权交易服务收费标准的通知(宁价费[2018]190号)……………………………………………28六、竞价承诺保证金缴纳凭证复印件………………………………………29项目公告受福建省周宁县国有资产投资经营有限公司委托,现对以下租赁标的广泛征集承租人,特公告如下:租赁标的:周宁县狮城镇东街56号1梯店面三年租赁使用权项目编号:ZNGGZYTDCQ20190322、竞价标的序号标的名称使用面积(平方米)年挂牌租金(元)交易保证金(元)**********(该公告中金额数字均以人民币:元为单位)3、租赁期限:三年;4、合同履约保证金:壹万元整(￥10000元)。5、租金支付方式:一年一付;6、租金递增方式:无7、主要经营的行业或用途:商业;8、交易保证金账户:开户名称:周宁县公共资源交易中心开户银行:中国工商银行周宁县支行开户帐号:1407003009022040643交易保证金以银行转帐方式从竞价人账户转入指定账户,不接受其他方式,否则竞价无效;交易保证金汇款人全称必须与竞价人全称一致,否则竞价无效;且汇款用途须注明“东街56号1梯店面交易保证金”。二、对承租方的基本要求及条件:1、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格的法人或者完全民事行为能力自然人,具有良好的财务状况,支付能力;2、不得作为有污染、有噪音及不符合国家环保要求、损害公共利益、违反国家法律、法规等行业使用;3、不接受联合体形式报名。三、交易方式:网上竞价,高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。意向竞价方自行登录宁德市公共资源产权交易系统网站:(/ztzl/ndsggzyjyzx/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。公告时间:2019年12月10日—2019年12月19日。五、看样、报名、缴纳交易保证金时间:截止至2019年12月19日下午17时整。看样联系人:阮女士,5665968。(承租意向者自行联系至标的地看样,注:意向承租人参加竞价,即视为已看样。)六、网络竞价时间:1、周宁县狮城镇东街56号1梯店面三年租赁使用权自由报价时间:2019年12月11日9:00—2019年12月20日9:30整,限时报价时间:2019年12月20日9:30整七、交易佣金计算及支付方式:1、交易佣金计算:本次竞价招租根据物价局宁价费[2018]190号的标准按竞价成交总价(叁年租金总和)计算交易佣金,向交易双方分别收取。2、支付方式:领到成交通知书二个工作日内缴纳交易佣金,之后在二个工作日内与交易中心完成签订《成交确认书》。3、交易佣金指定缴纳账户:开户名称:周宁县公共资源交易中心开户银行:中国工商银行周宁县支行开户帐号:1407003009022040643八、意向竞价人报名时应提供的竞价材料:1、工商营业执照(复印件加盖公章);2、法定代表人、负责人身份证复印件(交验原件);3、授权委托书(经意向竞价人签章原件)及授权代表的身份证复印件(交验原件)[注:如未委托他人无需提供(3)项材料];4、交易保证金的缴款凭证复印件(交验原件);5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。意向竞价人按以上规定提交竞价材料,缴纳交易保证金并通过审核后,即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。九、澄清、修改疑议文件时限:意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑议的,应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认,确需修改或补充的,委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充,调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站/ztzl/ndsggzyjyzx/进行补充公告,补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分,本中心不再另行通知。十、联系人:咨询电话:0593-2153103地点:周宁县行政服务中心二楼交易股2(周宁县仙风大道66号)周宁县公共资源交易中心2019年12月10日周宁县公共资源交易中心网络竞价须知项目编号:ZNGGZYTDCQ2019032公开竞价项目,周宁县公共资源交易中心(以下简称“本中心”)采用网络竞价方式组织竞价,并确定承租方。现发布网络竞价须知如下:一、参与网络竞价的意向竞价人在