多联机维保合同.doc

大金空调设备维修保养合同书甲方: 济南市临港经济开发区乙方: 济南邦维科技发展有限公司济南邦维科技发展有限公司-1- 大金空调保养合同甲方:济南市临港经济开发区(以下简称甲方) 乙方: 济南邦维科技发展有限公司(以下简称乙方) 甲乙双方根据中华人民共和国合同法,本着平等互利、友好协商的原则,就甲方公寓楼的大金空调室外机设备的维修保养,签订如下空调合同。第一条目的本合同就乙方对甲方公寓楼空调设备( 以下简称为保养件), 按照双方的约定进行保养作业( 第三条所定), 维持其初期性能, 使其能正常运行, 甲方则向乙方支付相应费用。第二条保养物件第三条保养预定时间(1) 日常保养作业:乙方全年制定专人负责该合同保养设备的保养作业,保养人根据甲方的作息时间安排作息时间。保养人的日常作业主要有:巡检运行设备、处理设备日常故障、清洗较脏过滤网、应急处理甲方突发事件等。( 2) 集中保养作业:在下属约定时间内,将第二条所属保养物件按照相关约定全部保养一遍。冬季制热预计保养时间:每年 10 月底之前完成(具体时间双方可视天气情况协商在确定) 夏季制冷预计保养时间: 每年 4 月底之前完成( 具体时间双方可视天气情况协商在确定) 第四条保养作业 1、所谓保养作业是指乙方以规定的《保养作业实施要领书》为基准, 对保养物件实施的定期检查。 2、有关保养作业的实施,乙方将按照同甲方签订的合同所示实施具体日程, 并在实施前预先同甲方联络。甲方也有义务在作业预定实施日期的到来,通知乙方进行工作。 3、乙方按照另行制定的检查表, 每次结束作业后, 填入作业内容, 将检查表提前交给甲方,甲方有关保养管理人员检查无误后签字确认。 4、保养质量约定:保养设备的正常进行,接近新装时的效果。济南邦维科技发展有限公司-2- 第五条整修作业 1、除第三条所规定的保养作业以外,有关保养物件的修补及整修(以下称为整修作业), 所有整修作业需要进行之前, 通知甲方, 由甲方确认整个维修方案后,乙方进行施工。 2、整修作业中所需费用(只包括原器件及其他材料的成本费用)将由甲方负担,有关支付条件将经甲、乙双方协议后决定。 3、如空调配件损坏,甲方选择乙方提供配件。乙方应提供甲方空调所需原厂配件的报价清单,报价应不高于当期市场价格,如乙方提供配件价格高于当期市场价格( 空调原厂当期销售规定的价格), 乙方除退回差价外, 还应赔偿甲方同等金额的违约金;同时约定,按照约定日期安装完成(延期一天按配件价格的 %/ 天缴纳违约金) ,相关配件安装完成并调试合格后, 甲方于 15 日内付清配件款(甲方拖欠支付相关款项,按配件价格的 %/ 天缴纳违约金) 4、整修作业的主要内容如下所记: (1) 由于使用上的消耗(如过滤网因长久未清洗造成不能正常使用等)所引起的整修作业; (2) 由于使用上的操作错误或使用不良造成的整修作业; (3) 正常运转所需的冷媒充填作业; ( 4) 机器本身或附属机械的大修作业; (5) 再涂色后防热补修(机器运转 3 年左右之后可能发生); (6) 由保养物件以外的机器为起因所发生的连带事故(施工不良)的整修作业; (7) 因天灾、火灾等不可抗因素引起的整修作业或人为因素造成的整修作业; (8) 在大金空调产品保修期以外发生的故障,作为所使用的备用备件; ( 9) 除大金空调产品