Dc、小区智能化系统供货和安装总合同.doc

珠投合[20032005]Dc编号:小区智能化系统供货和及安装总合同项目名称:发包方(甲方):承包方(乙方):签约地点:签订日期:年月日小区智能化系统供货和及安装总合同发包方(甲方):承包方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、诚实信用的基础上,甲方根据属下各房地产开发项目的实际情况,就的小区智能化系统供货及安装事宜与乙方达成一致意见,特签订本合同,以资信守。第一条合同标的乙方供给甲方或甲方指定的关联公司(以下简统称“甲方”)甲方小区智能化系统(详见合同附件一:产品及价格清单),并负责安装。工程范围包括:栋;公建设施含第二条合同价款1、合同价款按下列原则确定(1)本着长期合作,互惠互利的原则,乙方按甲方标准定价下调%一定比例的定价原则向甲方提供小区智能化系统,并由乙方负责安装和施工。,并且依照甲方提供的质量技术要求分别确定价格。(2)本合同签订后,甲方任一分批合同签订之前,经市场调查表明,如同类产品市场价降幅≥5%或当乙方给第三方的售价低于中标价5%以上,或同类产品市场价升幅≥10%时,由甲、乙双方协商相应调整未供部分货物的价格,若双方不能达成一致,甲方有权另行安排供货商。分批合同签订后,市场价格变动的,已经签订的分批合同的价格不变。((2)))本合同签订后,,任一分批合同签订前,,如同类产品市场价格下降比例达到或超过%%时,,合同产品价格按市价下降比例相应下调。.本合同签订后、分批合同签订前市场价格变动的,按“市场价格下降时,合同价格按市价下降比例相应下调”的原则进行调整。分批合同签订后,市场价格变动的,已经签订的分批合同的价格不变。(3)甲方根据实际情况确定产品的技术性能要求、型号、规格和数量,与“附件一”中所列相应内容相同的,按附件中价格执行;附件中没有列明或乙方产品更新的,双方应按上述定价原则确定价格。2、本合同签订后,分批合同签订前,甲方可根据本条第一款的定价原则将本合同项下的产品更换成甲方所需要的乙方其他产品或乙方已更新换代的产品。甲方也可根据项目的实际需要另行招标或向其他供应商订货并委托其安装,乙方对此不应有异议,但在进行同类产品的招标时,在同等条件下应优先考虑乙方。3、乙方按本合同约定的标准,以包供货、包运输、包安装(含安装设计)、包调试及负荷试验、包工包料、包通过验收、包工期、包风险、包售后服务、包税金等承包方式,按照甲方确认的设计施工图、材料,承接小区智能化系统的供货及安装。本合同价格为前述内容之包干价格。4、结算方法:数量以分批合同中确定的为准,实际数量以甲乙双方共同签证为准,按实结算,单价按合同“附件一”中的单价执行。5、乙方报送的结算金额必须真实准确,若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3%,则甲方可按照超过部分的10%在结算金额中扣罚。第三条分批合同1、由于甲方属下房地产开发项目不同,进度不一,故在本合同签订之后下,还需由甲方(或甲方指定的关联公司属下项目公司,下同)应根据与乙方按每个项目实际情况与乙方签订每批小区智能化系统的《小区智能化系统供货和安装分合同》(简称分批合同),具体数量、规格、工期、价款、施工地点等在分批合同中确定。如分批合同对具体数量、规格、工期、价款、施工地点的约定有不同之处,以各分批合同为准。如分批合同具体约定与本合同有不同之处,以各分批合同为准。2、乙方应根据甲方的要求与甲方签订具体分批合同,且对不得拒绝甲方合理的供货、安装要求不得提出异议,否则因此而造成工期延误的,乙方应承担相应违约责任。并赔偿甲方所受损失。第四条交货时间、地点及安装工期1、本合同签订后,双方将根据具体的项目进展情况签订分批合同,相应的交货时间、地点及安装工期在分批合同约定。2、乙方应当按照甲方指定的日期完成供货、安装并通过合同约定的所有验收。甲方应在交货时间前该指定的通过最终验收的日期前个月天与乙方签订分批合同。。第五条合同总价款及付款方式(一)合同总价款:合同价款按附件一的价格实行单价包干,按甲方实际验收签证数量结算。具体分批合同总价款以分批合同约定为准。技防系统检测费用按分批合同结算总价款和政府部门规定的费率标准计算。本合同暂定总价款为人民币(小写)元,(大写)元,按实结算。(二)付款方式:1、甲方根据与乙方签订的分批合同的价款、工程进度和合同履行情况向乙方支付合同款项。(1)分批合同签订后,甲方向乙方发出进场通知后15个工作日内,甲方向乙方支付分批合同总价款的15%。(2)分批合同约定的工程进度完成60%并经甲方书面确认后15个工作日内,甲方向乙方支付该分批合同总价款的35%。(3)分批合同约定的工程进度完成90%并经甲方书面确认后15个工作日内,甲方向乙方支付该分批合同总价款的20%。(4)在工程全部完工并开通信号后,乙方